****设计院****公司编制的《**市**区厚桥街道中东村村庄规划（2022-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

以**区厚桥街道中东村管辖范围为规划范围，**谢埭荡村，南至鹅湖镇镇区，西至嵩山村，北至新联村，规划面积约3.45平方公里（其中城镇开发边界外面积约3.45平方公里）。

2、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省村庄规划编制指南（2023年版）》

（3）《**市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

（4）《**市**区镇村布局规划（2022版）》

（5）《**市 三区三线 划定成果》

3、规划期限

规划期限为 2022 至 2035 年。

4、主要规划内容

（1）目标定位

打造开放、舒适的复合居住示范村、乡村慢生活体验村。

（2）空间结构

规划形成 两核两轴 的村庄空间结构，规划在村****村委****配套中心，东部结合陆皮桥产业发展设施形成产业综合核心；沿村庄厚荡路、中联路主要干道形成 十 字形的空间发展轴线。

（3）国土空间布局及用途管制规划

落实上位国土空间规划和管制要求，按照 农业空间规模高效、生态空间山**秀、建设空间宜居适度 的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

（4）产业布局规划

中东村以宜产宜居、高效农业、产业联动为发展重心，以高效稻麦为基础、以 桃梨 产业为特色，规划形成 一心双轴、三节点两片区 的产业布局。****示范区进行稻麦规模化生产，打造有机农产品名片；******社或农庄，通****政府的带动，统筹产品从土壤的改良、农产种植、产品加工包装、配送物流等全过程环节。在 桃、梨 产业集聚区，依托现状梨园，适当向北扩大种植规模，提高综合效益，形成梨产品产业链。

（5）道路交通规划

村庄对外道路：锡张高速、锡太公路、新羊路维持现状。

村庄内部主要道路：保留厚荡路、中联路等村庄内部主要道路，规划宽度维持现状。

村庄内部次要道路：保留梳理村庄内部次要道路，提高道路通达性。

（6）公共服务设施规划

****村委、农贸市场等公共设施；其他发展村通过内部空间梳理，完善体****广场。

二、公示时间

2024年11月3日 2024年12月2日

（有效反馈意见时间为公示时间）

三、公示地点

1、****（http://zrzy.****.cn/）

2、**市**区厚桥街道中东村公示栏

四、联系方式

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明 公示反馈意见 ），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

联系地址：******分局（东亭南路2号）

邮 编：214001

邮 箱：****@qq.cpm

传 真：****1082

****

2024年11月2日

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