由**中****公司、**中源****公司联合编制的《**市**区羊尖镇**巷村村庄规划（2022-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

以**区羊尖镇**巷村管辖范围为规划范围，****市尚湖镇，南至**市辛庄镇，西至南村村、羊尖村，规划面积约5.45平方公里（其中城镇开发边界外面积约5.45平方公里）。

2、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省村庄规划编制指南（2023年版）》

（3）《**市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

（4）《**市**区镇村布局规划（2022版）》

（5）《**市 三区三线 划定成果》

3、规划期限

规划期限为 2022 至 2035 年。

4、主要规划内容

（1）目标定位

以 农 为魂、以 耕作 为先，依托现状水系、农田、农产品等**条件，以现状农业为基础，****示范区、****示范区、乡村休闲旅游拓展区。

（2）空间结构

规划形成 一带、两片、多节点 的空间结构。其中， 一带 为结合界泾河打造一条展示田园滨水风光的生态景观带； 二片 为生态农产品种植区和现代高效粮食种植区； 多节点 为依托自然村，配套农旅服务功能，设置田园农旅服务节点和生产生活服务节点。

（3）国土空间布局及用途管制规划

落实上位国土空间规划和管制要求，按照 农业空间规模高效、生态空间山**秀、建设空间宜居适度 的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

（4）产业布局规划

规划依据现状产业发展基础及空间布局特征，梳理产业空间矛盾及潜力，优化产业空间布局，以相似产业集聚为产业主导功能；以主干河流、道路为边界，将规划区划分精细蔬、果种植区和高效稻米种植区两大产业功能区。

（5）道路交通规划

村庄对外道路：规划预留锡太高速交通通道，锡沪路维持现状。

村庄内部主要道路：保留羊浦路、建材路、羊凤路等村庄内部主要道路，规划宽度维持现状。

村庄内部次要道路：保留梳理村庄内部次要道路，提高道路通达性。

（6）公共服务设施规划

****村委等公共设施，增加政务服务、医疗卫生、文化体育、社会服务等功能。

（7）村庄设计

南戴家塘（含南戴家塘、**桥）结合近期、远期分阶段实施计划，规划形成 一轴、一带、五组团、五节点 的总体布局结构，对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施，以有效满足村民的生活需求，改善村庄人居环境。

后张（含后张、跳板桥）结合近期、远期分阶段实施计划，规划形成 一轴、两带、四组团、四节点 的总体布局结构，对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施，以有效满足村民的生活需求，改善村庄人居环境。

二、公示时间

2024年11月3日 2024年12月2日

（有效反馈意见时间为公示时间）

三、公示地点

1、****（http://zrzy.****.cn/）

2、**市**区羊尖镇**巷村公示栏

四、联系方式

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明 公示反馈意见 ），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

联系地址：******分局（东亭南路2号）

邮 编：214001

邮 箱：****@qq.cpm

传 真：****1082

****

2024年11月2日

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