深铁珑境二期6套实体样板房，4-6栋户内及其入户大堂（包括地上和地下室）、标准层公区、电梯轿厢、提升大堂、架空层，4-11栋地下室及车库主车道、看楼通道等区域的精装修工程、暖通工程、给排水工程、电气工程等，包含部分大堂后期拆改，并配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、移交等工作。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
本次招标范围不包括：户内的：装配式材料、VRV中央空调、入户门、智能门锁、户内门、厨房电器（抽油烟机、洗碗机、燃气灶）、柜体（含橱柜、玄关柜和卫浴柜）、木地板、洁具及卫浴五金（含马桶、花洒、水龙头、洗手盆、厨盆等）材料采购、墙地砖材料采购等。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。