刘集镇刘集村小李组土地流转项目（67.53亩）
刘集镇刘集村小李组土地流转项目（67.53亩）
项目编号： ****
项目位置： **市**市刘集镇刘集村
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-01
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 4年
交易底价： 488.33元/年/亩
交易面积： 67.53亩
联系方式： 李梅（139****5332）
产权信息
| 乡镇（街道） | 刘集镇 | 村（社区） | 刘集村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-17 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 67.53亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 刘集镇刘集村小李组流转土地67.53亩，用于粮食种植（不得使用直播稻方式 ），租期：4年，租金：第一年按照363.3元/亩/年，后3年按照530元/亩/年，按照目前水稻价格预估肆年总租金预计为131906.35元，履约保证金20000.00元。 | ||
| 项目位置 | **市**市刘集镇刘集村 | ||
| 项目四至 | **：下巷组， 南至：水务站**， 西至：白羊山， 北至：夏窑陈庄 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 投标保证金金额为20000元整，若竞价成功不签约，投标保证金转为罚没，1、在流转期间，如遇国家征地等，所流转面积附属物归成交方所有；征地劳力安置费归刘集村小李组村民所有。2、耕地地力保护补贴归刘集村小李组农户所有。3、如有大户种植补贴费用归成交方所有。4、流出方（即****）按照相关政策规定收取成交方5%土地流转管理费。5、此次土地流转是经过资产交易平台的，承包方必须先缴纳一定的招标保证金，在首次发放给农户租金后才可以追回保证金。6、因租金采用先交钱后种植的方式，****村委会共同监督成交方在种植前将租金一次性催缴到位。7、流转期间，流转土地的种植物保险（农业）归成交方缴纳。 | ||
| 项目审查表 | 项目审查表1.jpg项目审查表2.jpg项目审查表3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 会议记录1.jpg会议记录2.jpg会议记录3.jpg会议记录4.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 刘集镇刘集村小李组流转土地67.53亩，用于粮食种植（不得使用直播稻方式 ），租期：4年，租金：第一年按照363.3元/亩/年，后3年按照530元/亩/年，按照目前水稻价格预估肆年总租金预计为131906.35元，履约保证金20000.00元。 | ||
| 交易面积 | 67.5300亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 488.33元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-01 10:30~2024-11-01 10:50 | ||
| 出价延时 | 20秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 488.33元/年/亩 | ||
| 成交人 | 嵇祥生 | ||
| 成交日期 | 2024-11-01 | ||
| 成交总金额 | 131907.70元 | ||
| 补充说明 | 投标保证金金额为20000元整，若竞价成功不签约，投标保证金转为罚没，1、在流转期间，如遇国家征地等，所流转面积附属物归成交方所有；征地劳力安置费归刘集村小李组村民所有。2、耕地地力保护补贴归刘集村小李组农户所有。3、如有大户种植补贴费用归成交方所有。4、流出方（即****）按照相关政策规定收取成交方5%土地流转管理费。5、此次土地流转是经过资产交易平台的，承包方必须先缴纳一定的招标保证金，在首次发放给农户租金后才可以追回保证金。6、因租金采用先交钱后种植的方式，****村委会共同监督成交方在种植前将租金一次性催缴到位。7、流转期间，流转土地的种植物保险（农业）归成交方缴纳。为减少农村产权交易矛盾纠纷，明确以下两项免责条款：一是项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常或接到群众提出异议，市、镇农村产权交易服务机构有权作出中止或终止项目处理决定，及时通知有效报名人，择期重新组织竞价或重新发布项目公告；二是对于产权证明不齐全的的集体资产对外出租，若中标人后续未能成功办理营业执照、环评、消防等手续，市、镇农村产权交易服务机构及发包方对此不承担任何法律和经济责任。 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 李赟 | 联系电话 | 139****6564 |
被委托人信息
| 姓名 | 惠志涛 | 联系电话 | 158****6331 |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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