东成花园15栋04户型外墙渗水维修的使用方案公示
正文内容
| ****花园15栋04户型外墙渗水维修的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||||
| 东成花园15栋04户型外墙渗水维修 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||||
| 1、东成花园15座外墙面，预算金额：33,212.30元。 | |||||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 财政补助金额：0.00，预算总价：33,212.30元，涉及分户总数9户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||||
| 2024年11月01日至2024年11月08日。 | |||||||||||||||||||||||
| 申报单位：**** | |||||||||||||||||||||||
| 2024年11月1日 | |||||||||||||||||||||||
| 附件： | 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||||
| **市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 位于 横沥镇 镇（街） 东成花园 （楼盘）的项目 东成花园15栋04户型外墙渗水维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 单价（元） | 总价（元） | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 外墙大梁与砖墙交界开裂处打掉瓷片30公分宽 | 米 | 9.00 | 120.00 | 1,080.00 | 下吊绳打掉开裂瓷片30公分宽 | 预算 | ||||||||||||||||
| 2 | 裂缝灌浆干后做防水 | 米 | 9.00 | 150.00 | 1,350.00 | 用雨虹做防水3次 | 预算 | ||||||||||||||||
| 3 | 挂铁网批荡 | 米 | 9.00 | 110.00 | 990.00 | 材料人工费 | 预算 | ||||||||||||||||
| 4 | 贴瓷片 | 米 | 9.00 | 170.00 | 1,530.00 | 材料人工费 | 预算 | ||||||||||||||||
| 5 | 2楼到7楼外墙 | 平方 | 157.00 | 160.00 | 25,120.00 | 下吊绳切开外墙裂缝灌浆后刷外墙防水宝2遍 | 预算 | ||||||||||||||||
| 6 | 清运垃圾 | 项 | 1.00 | 400.00 | 400.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 7 | 税金9% | 项 | 1.00 | 2742.30 | 2,742.30 | 预算 | |||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 33212.30 元，使用维修资金的分摊范围涉及 9 户， 908.4200 平方米，每平方米分摊费用为 36.5605 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 | |||||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；委托 **** 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；聘请 无 监理单位对工程 东成花园15栋04户型外墙渗水维修(182****30102) 进行全程监理， 委托 无 专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由 曾翠玲 钟苏仔 ****委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||||
业主委员会（盖章）： 年 月 日 | 物业服务企业或相关业主 ****（签名）： 年 月 日 （盖章） | ||||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 单价 | 总价 | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 外墙大梁与砖墙交界开裂处打掉瓷片30公分宽 | 米 | 9.00 | 120.00 | 1,080.00 | 下吊绳打掉开裂瓷片30公分宽 | 预算 | ||||||||||||||||
| 2 | 裂缝灌浆干后做防水 | 米 | 9.00 | 150.00 | 1,350.00 | 用雨虹做防水3次 | 预算 | ||||||||||||||||
| 3 | 挂铁网批荡 | 米 | 9.00 | 110.00 | 990.00 | 材料人工费 | 预算 | ||||||||||||||||
| 4 | 贴瓷片 | 米 | 9.00 | 170.00 | 1,530.00 | 材料人工费 | 预算 | ||||||||||||||||
| 5 | 2楼到7楼外墙 | 平方 | 157.00 | 160.00 | 25,120.00 | 下吊绳切开外墙裂缝灌浆后刷外墙防水宝2遍 | 预算 | ||||||||||||||||
| 6 | 清运垃圾 | 项 | 1.00 | 400.00 | 400.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 7 | 税金9% | 项 | 1.00 | 2742.30 | 2,742.30 | 预算 | |||||||||||||||||
| 施工单位名称：**** | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊清册 | |||||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：东成花园15栋04户型外墙渗水维修 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||||
| 1 | **市****花园15座404 | 94.7600 | 3,464.47 | 0.00 | 0.00 | 3,464.47 | |||||||||||||||||
| 2 | **市****花园15座204 | 94.7600 | 3,464.48 | 0.00 | 0.00 | 3,464.48 | |||||||||||||||||
| 3 | **市****花园15座商铺103 | 61.1500 | 2,235.67 | 0.00 | 0.00 | 2,235.67 | |||||||||||||||||
| 4 | **市****花园15座304 | 94.7600 | 3,464.47 | 0.00 | 0.00 | 3,464.47 | |||||||||||||||||
| 5 | **市****花园15座604 | 94.7600 | 3,464.47 | 0.00 | 0.00 | 3,464.47 | |||||||||||||||||
| 6 | **市****花园15座704 | 91.3300 | 3,339.07 | 0.00 | 0.00 | 3,339.07 | |||||||||||||||||
| 7 | **市****花园15座504 | 94.7600 | 3,464.48 | 0.00 | 0.00 | 3,464.48 | |||||||||||||||||
| 8 | **市****花园15座商铺104 | 171.6900 | 0.00 | 0.00 | 6,277.08 | 6,277.08 | |||||||||||||||||
| 9 | **市****花园15座商铺105 | 110.4500 | 0.00 | 0.00 | 4,038.11 | 4,038.11 | |||||||||||||||||
| 合计 | 908.4200 | 22,897.1 1 | 0.00 | 10,315.1 9 | 33,212.3 0 | ||||||||||||||||||
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