江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2024-155（新会42）)
****国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2024-155（**42）)
****国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2024-155（**42）)
JCR2024-155（**42） 2024年11月01日
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块的基本情况:
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 9.386743公顷 | 宗地坐落： | **区崖门镇水背西南地段规划一路西南侧地块 | ||
| 年限： | 50年 | 土地用途： | 高等教育用地 | 项目名称： | |||
| 成交价： | 4505.6万元 | 受让单位： | **** | ||||
| 备注： | 竞得人必须严格按江自然资（**）设字〔2024〕30号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.0-2.0；计算容积率总建筑面积：93867-187735平方米（以总建设用地面积计算）；建筑密度： ≤35%；绿地率：≥35%；建筑限高：≤80米。以80米为上界限，以-10米为下界限，高差为90米。建筑功能:教学用房、教学辅助用房、行政管理用房、宿舍楼和附属配套设施。其他要求：1.地块拟用作普通高等教育项目用途，该类型建设项目属于《产业结构调整指导目录(2024年本)》规定的允许类。根据《外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2021年版)》规定:“学前、普通高中和高等教育机构限于中外**办学，须由**主导(校长或者主要行政负责人应当具有中国国籍，理事会、****管理委员会的**组成人员不得少于1/2)。2.拟引入的建设项目，须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理；需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。3.拟出让地块虽然地面未发现有价值的文物线索,但不排除地下可能埋藏有历史价值的文物；日后在实施建设过程中，如发现疑似文物必须立即停止建设，保护发现现场，及时上报进行调查处理。4.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》****政府签订《建设项目履约协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《建设项目履约协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。 5.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。6.竞得人须在成交之日起5****门市****中心签订《成交确认书》，竞得人须在签订《成交确认书》后6个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人必须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。 | ||||||
二、公示期：2024年11月01日 至 2024年11月05日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
八、 联系方式：
联系单位：******局
单位地址：****门市****中心南路17号
邮政编码：529100
联 系 人：谭先生
联系电话：0750-****020
电子邮件：
****
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