PART

01

采购条件



日月广场中小型维修改造工程战略采购项目，建设资金来自 企业自筹 ，采购人为 **** 。

计划通过选取资格审查合格的供应商参与该项目后续投标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出申请。


PART

02

项目概况与采购范围





PART.2.1

项目背景



2.1.1 实施地点：**省**市**区国兴街道办国兴大道 8 ****广场。



2.1.2 项目情况：日月广场位于**省会**市CBD省府景观中轴线核心位置，占地面积238.17亩，总建筑面积约48万㎡，其中地上12栋楼宇建筑面积约15万㎡，地下建筑面积约33万㎡。现有商业面积约25万㎡，停车场面积约15万㎡。****酒店、5A级写字楼、成熟住宅、图书馆、博物馆等高规格城市配套，距离**机场、新**码头、环岛高铁站、环岛高速均为30分钟以内车程，地处核心交通枢纽，项目于2016年12月15日正式开业，是**省首家同时入驻两家离岛免税店且体量规模最大的****中心。近三年年平均客流均超2500万人次。



PART.2.2

项目概况与采购范围



2.2.1 建设内容及规模：招入三家专业施工****广场2024-2025年度中小型维修改造工程施工项目，全年施工总金额预计为350万元。



2.2.2 采购范围：本次采购项目为选取3家施工****广场2024年至2025年工程预算价在50万（含）以下的中小型维修改造工程，采用包工包料方式，质量标准合格。具体内容、工程量的确定及现场监管在合同实施期内由采购单位按需另行通知并如实记录。具体工作内容不限于下列要求：

（1）接到采购人中小型维修改造工程项目通知，承包人须在4小时内派项目负责人至采购人现场，采购人对项目的位置及工作内容、工程控制价进行交付，由承包人对现场进行勘察，出具施工方案，双方就控制价及施工方案达成一致意见后，在战略协议的基础上就单个项目另外签订**协议，作为该项目的实施合同。

（2）签订项目实施合同后，承包人根据采购人具体时限安排组织进场施工，完工后编制工程量确认单由采购人确认。

（3）项目竣工验收合格后，承包人在20日历天内提交完整的结算资料，施工预算经第三方造价咨询机构确认在10万元（不含）以下的项目，按固定总价合同的结算模式进行结算。10万元（含）以上项目，由采购人送至第三方结算审核，按固定单价合同的结算模式进行结算。

（4）除完成现场项目工作外，工作内容还包括与本次项目有关的以下内容：①承包人须根据中小型维修改造工程情况完成有关该项目的其他工作和配合工作。②负责工程竣工验收技术资料的汇总、整理、移交工作。

（5）中小型维修改造工程包含不限于以下内容：

图片


2.2.3 计划工期：自合同签订生效之日起一年服务期。



2.2.4 质量要求：达到国家现行《工程质量验收规范》合格标准。采购工程所涉的材料原则上与原部位保持一致，或提供优于原件以上品牌的产品。



2.2.5 本项目采用综合评估法。



图片
PART

03

申请人资格要求



图片
3.1 本次采购要求参选单位须具备独立法人资格，****管理部门核发的法人营业执照，持有建设行政主管部门颁发有效的安全生产许可证,持有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含）/建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质或已根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发新证的相应资质。证明材料：上述证照复印件加盖公章。



3.2 参选单位拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级以上注册建造师执业资格并在投标单位注册。证明材料：提供相应资格证书（注册类证书登记单位需与参选人名称一致，注册专业符合邀请比选文件要求，且证书在有效期内）、2024年1月至今任意连续3个月在本单位缴纳社保的证明（须由社保单位盖章确认），以上资料均提供复印件加盖单位公章。



3.3 参选单位须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。证明材料：提****事务所出具的2023年年度财务审计报告或2024年至今任意连续3个月的财务报表，需体现出现金流量表、资产负债表、利润表或损益表，扫描件加盖单位公章。



3.4 参选单位须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。证明材料：提供2024年任意1个月的增值税税收完税证明和社会保险费缴纳凭证，依法免税或依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明。****税务局****银行电子****税务局出具纳税情况的相关证明，成立未满三个月的提供成立以来任意1个月的税收缴纳证明材料）



3.5 参选单位没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题，证明材料：提供加盖公章承诺函，格式自拟。



3.6 参选单位在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）未被列入失信被执行人名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入重大税收违法失信主体名单，****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单。证明材料：提供以上网站查询结果界面截图加盖公章,查询起始日期为公告发布之日起。



3.7 参选单位在 2021年1月1日至今承接过至少1例单项合同额100万元及以上的房屋建筑工程类相关项目施工业绩（以合同签订时间为准）。证明材料：合同关键页（须包含项目概况、合同金额、合同双方签字盖章资料）或工程竣工验收证书复印件加盖公章。



3.8 本次采购不接受联合体投标。







PART

04

采购方式



自主采购邀请比选。






PART

05

控制价



本项目采用折扣率报价方式进行，最高限价为单项工程结算折扣率100%。另鉴于每年中小型维修改造工程事项的不确定性，本项目采购人不保证入围供应商每年可能承接项目的金额。





PART

06

申请人需提供的材料



6.1 营业执照及相关行业资质证书；

6.2 法定代表人身份证明及法人授权书；

6.3 近三年承接的类似项目案例1个（合同扫描件）；

6.4 项目负责人相关证明材料；

6.5 审计报告/财务报表、完税证明及社保缴纳证明。

6.6 信用报告及承诺函等。

以上文件均需加盖申请人公章。




PART

07

申请文件的递交



递交电子版资格申请文件截止时间为2024年11月6日17:00时前。电子版资格申请文件发送至邮箱：****@hnaport.com。逾期送达的资格申请文件，将不予受理。




PART

08

资格审查须知



8.1 本次资格审查是对申请人的参标资格进行评估，并非实际的发包意向或相关承诺。

8.2 不论申请人是否通过资格审查，其资格申请文件均不予以退还。

8.3 申请人参加此次资格审查所产生的费用均由申请人自己承担，不论通过与否，采购人均不承担上述费用。





PART

09

联系方式



采 购 人：****

联 系 人：翁工

电 话：187****1988

电子邮件：****@hnaport.com