****2024****公司物业管理服务项目（第二次）招标公告
****（以下简称“招标代理”）受****（以下简称“招标人”）委托，就****2024****公司物业管理服务项目（第二次）（招标代理机构编号：****）项下的服务进行国内公开招标。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现邀请潜在的投标人前来投标。
1、 项目名称：****2024****公司物业管理服务项目（第二次）
2、 招标代理机构编号：****
3、 项目概况与招标内容
3.1采购内容：本项目拟采购一家****集团****公司、****公司提供全面物业管理服务，服务内容包括大院保安服务、保洁服务、会务综合服务、饭堂服务、水电维护、大院花木养护等服务。
3.2预算金额：总预算为818544元（含税），其中**392215元，**426329元 。
3.3服务地点：**市、**区。
3.4合同期限：自合同签订之日起1年。
3.5标包划分：本项目不划分标包。
4、 投标人资格条件：
4.1投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效的营业执照。
4.2投标人须具备有效的《保安服务许可证》。
4.3业绩要求：须提供1份 2021年7月1日至今（以合同签订时间为准）同类项目业绩（保安或保洁或食堂等服务类)，同类项目业绩认定须提供同类项目合同关键页（包括但不限于标的内容页、盖章页）作为证明文件，证明材料需清晰可见，原件备查。
4.4投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”(www.****.cn) 列入失信被执行人名单的供应商，****政府采购网 (www.****.cn) 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，****集团有限公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。
4.5其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。
（2）遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录，无财产被接管或冻结，破产状态，近三年无不良**记录。
（3）投标人未处于被行政监管部门责令停业、投标资格被取消状态，最近三年至今没有骗取中标严重违约及重大产品质量问题，且最近三年在招标人项目中没有出现投标文件中的承诺条款与中标后实际服务情况出现重大偏差等不良信誉记录。
（4）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加投标：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员****公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，****工会或员工集体出资成立的企业。
（5）本项目不接受联合体投标。
5、 招标文件的获取方式：
5.1办理CA证书
登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-****-8881、CA客服电话：****888550 （周一～周五9:00-17:00）。
5.2获取招标文件
5.2.1获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作指南”）。
5.2.2招标文件售卖时间为2024年9月10日9:00至2024年9月18日17:00（**时间，下同）。
5.2.3投标人在“中国邮政电子采购与供应平台”完成“报名→填写相关信息”步骤后，登录****电子招投标平台网址按指导缴交招标文件费用。在缴交招标文件费用及平台完成审核后再返回“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）完成“下载招标文件”的操作。（注：须在获取招标文件截止时间前完成以上操作流程，否则无法获取招标文件）
5.2.4登陆****电子招投标平台网址： https://zjzb.****.cn点击用户注册→供应商注册，注册后进行招标文件购买，已注册过的可直接登录后购买。（温馨提醒：1、未注册的供应商可与5.1流程同步进行网站注册，报名是否成功以中国邮政电子采购与供应平台确认为准；2、请务必在支付成功后保存支付凭证，并登陆“中国邮政电子采购与供应平台”进行招标文件的登记（须上传支付凭证））。
5.2.5购买后返回“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）完成“下载招标文件”的操作。
5.2.6 招标文件售价500元，售后不退。
5.2.7中捷网站购买标书联系人：叶小姐020-****0346/邮箱****@chinaccs.cn。
5.2.8如无按上述要求获取招标文件的投标人，招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。
注：投标人须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）完成“下载招标文件”的操作。
6、 投标文件的递交：
6.1递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2024年10月9日上午9:00（**时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）递交加密的线上电子版投标文件，并在2024年10月9日上午7:00-9:00（**时间）完成线上电子版投标文件“签到”流程。投标人未完成“电子版投标文件递交”及“签到”流程，投标将被拒绝。请投标人准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备，投标人应通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版投标文件以及不符合规定的线上电子版投标文件将被拒绝。
6.2、纸质文件作为归档使用。纸质版投标文件递交时间要求：投标人应在2024年10月9日上午08:00-09:00（**时间）现场递交至【**省**市客都大道****5楼会议室】，或于2024年10月9日上午09:00前（**时间）邮寄至【**省**市客都大道****5楼会议室】（联系人：【马志坚】：联系方式【137****1002】，若选择邮寄，请供应商提前联系招标代理工作人员并预留好快递能准时送达开标现场的时间，如****公司等原因造成的纸质投标文件未按时递交至**省**市客都大道****5楼会议室，其后果由供应商自行承担）。逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将被拒绝。
6.3线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）递交的线上电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并在开标**行加密后上传至平台。开标时，尽快使用CA证书完成线上电子版投标文件的解密。
6.4线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。
注：
线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）的电子版投标文件。
纸质版投标文件指：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版。
纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持一致，如不一致以线上电子版投标文件为准。
7、 开标：
7.1开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。
7.2开标时间：2024年10月9日上午9:00（**时间）。线上电子版投标文件解密截止时间为：2024年10月9日上午9:30（**时间）。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。投标人未在规定时间内完成线上电子版投标文件解密流程，投标将被拒绝。
7.3投标文件递交及开标地点：**省**市客都大道****5楼会议室。
8、 发布公告的媒体：
本次招标公告同时在中国邮政电子采购与供应平台（https://cg.****.cn）、中国邮政官方网站（http://www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、（http://www.）以及****电子招投标平台（https://zb.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国邮政官方网站发布的文本为准。
9、 联系方式：
招标代理机构：****
地 址：**省**市较场西路21号
邮 编：510055
报名联系人：叶小姐（仅负责中捷网站注册、售卖标书等事宜）
电话：020-****0346
电子邮件：****@chinaccs.cn
项目负责人：马志坚
电 话：137****1002
电子邮件：****@chinaccs.cn
其他联系人：陈勇强、施其铿、余镇华
电话：138****3640、189****2321、134****2593
开户名：****
开户银行：****花园支行
账 号：311********50040980
招 标 人：****
地 址：**省**市****公司
采购联系人：肖经理
电 话：0753-****391
招标人：****
招标代理机构：****
2024年9月10日
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