本项目位于**地区**县，稻香路东侧、泉城街北侧，心地理坐标为东经80°14′2.67″，北纬41°15′12.43″。项目区对外交通便捷，有完善的交通体系。

本项目为**建设类项目。项目总用地46667.36m2，包括**1#楼4032.97m2，3#楼6143.15m2，5#楼6405.40m2，6#楼1363.54m2，7#楼1363.54m2，8#楼6545.35m2，9#楼4041.25m2，10#楼4041.25m2，11#楼3344.71m2，12#楼3349.29m2，8A#楼271.04m2，13#楼4657.29m2，15A#楼5840.23m2，16#楼4824.71m2，17#楼7235.01m2，18#楼（地下车库）2922.74m2，19#楼（设备用房）363.80m2，变配电房121.50m2、消控室、发电机房、消防泵房、消防水池等建筑物及附属设施，项目总占地面积4.67hm2，总建筑面积66866.77m2，基地占地面积9529.8m2，道路工程8760m2，硬化区域9640m2，绿化面积18778m2，绿化绿为40.23%，容积率为1.369，建筑密度20.42%。

本项目主要由建筑物区、道路及硬化区、绿化区、管线工程区、施工生产生活区、临时堆土区6个防治区组成。

本工程施工生产生活区共布设1处，位于项目区南侧区域，用于项目区建设过程中临时办公、施工人员生活区。考虑施工方人数及工种等因素，施工生产生活区长为100m，宽为20m。占地面积0.20hm2，属于重复占地。

本项目建设过程中存在利用土方，施工过程中布置临时堆土区1处，布设在项目区硬化区域内，堆土高度约3m，边坡1:1，长为115m，宽为100m。占地面积1.15hm2，属于重复占地，施工期间由建筑物基础开挖堆放在临时堆土区里。主体施工结束后，进行硬化。

本项目总占地4.67hm2，全部为永久占地，占地类型为住宅用地。本项目挖方总量11.36万m3；填方总量5.51万m3；借方0.12万m3（其中外购绿化覆土0.56万m3，外购砂砾石0.55万m3）；弃方6.96万m3（外运至****文化区（二标段）建设项目）。

本项目于2022年9月开工建设，于2026年2月完工，总工期42个月。

本项目总投资30000万元，土建投资27500万元，资金来源为企业自筹。

根据现场勘查，本工程不需要穿过民房，建设及生产过程中不涉及拆**置的问题。