一、项目基本情况

1.项目名称：**区平宁路与青灵路交汇处樾园花苑南大门东侧小区配套用房招租项目（二次）。

2.招租底价：人民币136400元/年 （不含物业管理费4元/平方米﹒月）

3.采购内容：**区平宁路与青灵路交汇处樾园花苑南大门东侧小区配套用房招租项目，位于**市**区**区平宁路与青灵路交汇处樾园花苑南大门东侧（约249平方米），租赁地块边界及面积以测绘报告为准，投标人应认真对现场环境进行踏勘，对招租现场情况和影响报价的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及装修施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式减少中标价的要求。中标租****物管会、**市****公司签订三方合同。

经营范围：超市、药店、理发店、快递驿站、成品熟食（不得在店铺内加工且无异味）、奶茶、咖啡、茶饮、糕点、烘焙、**治等简餐，不得用于经营存放危险违禁物品、烟花爆竹、危化品等对居民生活及所有对环境有影响的项目。

具体详见第二章招租项目要求。

4.租赁期限：五年。

二、申请人的资格要求：

1、个人凭本人有效身份证件复印件及原件，单位凭有效营业执照副本、法人授权委托书（如有）、法定代表人及经办人身份证件复印件（加盖单位公章）及相关原件，或其他相关证明资料报名参与招租活动（相关提交材料详见“第五章投标文件格式”的要求）。

2、个人须具有承担民事责任的能力；单位须具有承担民事责任的能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标活动前，在经营活动中没有重大违法记录。

三、采购文件领取

1.时间：自公告发布之日起至2024年11月07日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（**时间，法定节假日除外）

2.地点：本项目代理机构；

3.方式：有意参加本项目响应的供应商，请提供营业执照副本复印件加盖公章和授权委托书原件（如需），于本项目采购公告开始时间至开标截止时间前一个工作日，与代理机构联系获取招标文件。电话：131****6131。

采购资料费用：300元/套，由招标代理在报名截止时间之前收取，不予退还。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间、开标时间：2024年11月08日上午14时30分（**时间）。

地点：**市**区外环东路12号2楼南侧开标室（如有变动，以代理通知为准）。

提交竞价保证金（以现金的形式，带至招租现场），****小组进行资格审查。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.竞价保证金：壹万元【注：一律采用现金方式缴纳，以其他方式缴纳均无效】；中标的竞价保证金转为履约保证金，未中标的当场无息退回。中标人中标后，悔约拒不签订已向中标人明示的《房屋租赁合同书》的，招租人扣除竞价保证金壹万元不予退还，作为中标人向公开招租人承担的缔约过失责任违约金。

2.投标文件制作份数要求：正本份数：1份，副本份数：2份。

3.可以现场踏勘，但投标人不得因此使招租人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。看房电话：0513-****7909（工作日：9:00~16:00）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

公开招租人：****

联系人：杨先生

联系电话：151****1155

招标代理机构：****

联系方式：张女士，159****3483，0513-****9898

采购文件获取电话：131****6131