| 西樵镇公有物业招租（2024年第27期） | ||
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| 西樵**圩南闸街12号、12号之一;西樵官山江浦西路110号石场20号铺位;西樵民****中心二层202;西樵官山江浦西路110号石场12-16号铺位;西樵官山江浦西路110号石场19号铺位;西樵官山江浦西路110号石场24号铺位;西樵官山江浦西路110号石场25-28号铺位 | ||
| ****013;****010;****014;****008;****009;****011;****012 | ||
| 正常公告 |
****西樵镇公有物业招租（2024年第27期）交易公告
（一）竞租项目基本情况
1.出租人（合同甲方）：标的物权属人
承租人（合同乙方）：竞得人
管理人（合同丙方）：****
2.项目信息
| 序号 | 标的名称 | 标的物权属人 | 用途 | 面积 (㎡) | 物业现状 | 租赁时间 | 起始价 （元/月） (含税) | 增价幅度 | 交易保证金（元） | 租赁费用缴交周期（几个月为1期） | 租赁费用分配比例 |
| 1 | 西樵官山江浦西路**峰对面文化街首层1号铺位及首层后梯间、首层2号铺位 | 佛****公司 | 商业 | 87.25（首层1号41㎡，梯后5.25㎡，首层2号41㎡） | 待租 | 5年 | 2520 | 50 | 7560 | 3个月 | 7:3 |
| 2 | 西樵官山江浦西路108号之二樵金楼四楼 | **市**区西樵镇****公司 | 商业 | 226.1 | 待租 | 5年 | 1840 | 50 | 5520 | 3个月 | 7:3 |
| 3 | 西樵官山江浦西路110号石场三、四楼 | ********公司 | 商业 | 844.6 | 待租 | 3年 | 4650 | 50 | 13950 | 3个月 | 7:3 |
| 4 | 西樵官山江浦西路110号石场1号铺位 | ********公司 | 商业 | 55 | 2024/12/31 | 5年 | 2420 | 50 | 7260 | 3个月 | 7:3 |
| 5 | 西樵官山江浦西路110号石场2-3号铺位 | ********公司 | 商业 | 100㎡（2号铺50㎡，3号铺50㎡） | 2024/12/31 | 5年 | 4400 | 50 | 13200 | 3个月 | 7:3 |
| 6 | 西樵官山江浦西路110号石场4-5号铺位 | ********公司 | 商业 | 100㎡（4号铺50㎡，5号铺50㎡） | 2024/12/31 | 5年 | 4356 | 50 | 13070 | 3个月 | 7:3 |
| 7 | 西樵官山江浦西路110号石场11号铺位 | ********公司 | 商业 | 30 | 2024/1/23 | 5年 | 1320 | 50 | 3960 | 3个月 | 7:3 |
| 8 | 西樵官山江浦西路110号石场12-16号铺位 | ********公司 | 商业 | 143㎡（12号铺30㎡，13号铺32㎡，14号铺33㎡，15号铺35㎡，16号铺13㎡） | 2024/12/31 | 5年 | 6292 | 50 | 18880 | 3个月 | 7:3 |
| 9 | 西樵官山江浦西路110号石场19号铺位 | ********公司 | 商业 | 14 | 2024/12/31 | 5年 | 616 | 50 | 1850 | 3个月 | 7:3 |
| 10 | 西樵官山江浦西路110号石场20号铺位 | ********公司 | 商业 | 30 | 待租 | 5年 | 1080 | 50 | 3240 | 3个月 | 7:3 |
| 11 | 西樵官山江浦西路110号石场24号铺位 | ********公司 | 商业 | 27 | 2024/12/31 | 5年 | 1694 | 50 | 5090 | 3个月 | 7:3 |
| 12 | 西樵官山江浦西路110号石场25-28号铺位 | ********公司 | 商业 | 100㎡（每间25㎡） | 2024/12/31 | 5年 | 5324 | 50 | 15980 | 3个月 | 7:3 |
| 13 | 西樵**圩南闸街12号、12号之一 | 佛****公司 | 商业 | 76.7 | 待租 | 3年 | 3110 | 50 | 9330 | 3个月 | 7:3 |
| 14 | 西樵民****中心二层202 | **** | 企业住宅 | 68.6 | 待租 | 5年 | 549 | 20 | 1650 | 3个月 | 7:3 |
| 15 | 西樵民****中心二层203 | **** | 企业住宅 | 59.4 | 待租 | 5年 | 475 | 20 | 1430 | 3个月 | 7:3 |
| 16 | 西樵民****中心二层205 | **** | 企业住宅 | 40.9 | 待租 | 5年 | 327 | 20 | 980 | 3个月 | 7:3 |
| 17 | 西樵民****中心二层207 | **** | 企业住宅 | 57.6 | 待租 | 5年 | 461 | 20 | 1390 | 3个月 | 7:3 |
| 18 | 西樵民****中心二层209 | **** | 企业住宅 | 72.3 | 待租 | 5年 | 651 | 20 | 1960 | 3个月 | 7:3 |
| 19 | 西樵民****中心二层210 | **** | 企业住宅 | 75.5 | 待租 | 5年 | 680 | 20 | 2040 | 3个月 | 7:3 |
| 20 | 西樵民****中心二层211 | **** | 企业住宅 | 75.5 | 待租 | 5年 | 680 | 20 | 2040 | 3个月 | 7:3 |
| 21 | 西樵民****中心二层212 | **** | 企业住宅 | 38.6 | 待租 | 5年 | 348 | 20 | 1050 | 3个月 | 7:3 |
| 22 | ****中心2、3号 | **** | 储物室 | 46.04 | 2024/12/31 | 1年 | 280 | 50 | 840 | 3个月 | 7:3 |
| 23 | ****中心27号铺位 | **** | 商业 | 21.19 | 待租 | 1年 | 360 | 50 | 1080 | 3个月 | 7:3 |
| 24 | ****中心34号铺位 | **** | 商业 | 28.32 | 待租 | 1年 | 800 | 50 | 2400 | 3个月 | 7:3 |
| 25 | ****中心38号铺位 | **** | 商业 | 20.7 | 待租 | 1年 | 580 | 50 | 1740 | 3个月 | 7:3 |
| 26 | ****服务站****门市部 | **** | 商业 | 144.35 | 2025/1/11 | 1年 | 1480 | 50 | 4440 | 3个月 | 10:0 |
| 27 | 西樵**圩下北街13号 | **** | 商业 | 87.3 | 待租 | 1年 | 740 | 50 | 2220 | 3个月 | 10:0 |
| 28 | 西樵**圩下北街21号首层 | **** | 商业 | 47.7 | 2024/12/31 | 1年 | 580 | 50 | 1740 | 3个月 | 10:0 |
| 29 | 西樵**圩下北街公产35号 | **** | 商业 | 38.32 | 2025/1/11 | 1年 | 1080 | 50 | 3240 | 3个月 | 10:0 |
| 30 | 西樵**圩下北街37号 | **** | 商业 | 116.62 | 2025/1/11 | 1年 | 1400 | 50 | 4200 | 3个月 | 10:0 |
| 31 | 西樵****商铺(共104间) | ********公司 | 商业 | 2113.21 | 待租 | 5年 | 9510 | 50 | 28530 | 3个月 | 7:3 |
| 32 | 西樵鱼苗场（鱼塘36号、37号、38号、39号）及39号鱼塘旁仓库 | **市**区西樵****公司 | 鱼塘 | 鱼塘13.48亩；仓库103.75㎡ | 待租 | 5年 | 3890 | 50 | 11670 | 3个月 | 7:3 |
| 33 | **市**区西樵官山**迳边大道樵峰楼首层（碧玉市场） | **市**区西樵****公司 | 商业 | 262.6 | 2024/11/30 | 5年 | 10509 | 50 | 31530 | 3个月 | 7:3 |
备注：序号为1物业：上述物业内搭建有使用易燃材料的阁楼和分隔墙体，乙方承租上述物业后，需在租赁期起一个月内将阁楼和分隔墙体的易燃材料更换为防火材料（附证明书），或将其拆除，费用由乙方负责，签订合同时乙方须缴交￥5000元作为改造保证金，在租赁期起一个月内完成施工并经甲方验收后方可退还，否则视乙方违约，甲方没收改造保证金及租赁保证金，无偿收回物业。
序号为14-21物业，乙方承租期间如需安装窗户的防盗网，安装后租赁关系终止时不得拆除。
序号为31物业：上述物业现有多处渗漏,需进行修缮才能正常使用，承租人承租物业后须自行出资对物业进行修缮，并负责租赁期内物业的全部修缮，给予承租人2个月免租维修改造期。因物业为位于同层多个铺位组成的组合体,并非独立体,同层还存在多间分散的个人铺位,意向人需实地充分了解情况或到西****中心咨询,承租后承租人需自行与个人铺位协调。
3.产权证照情况：_________/__________。
4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向招租人缴清当期租赁费用。租赁期内，非住宅类标的租赁费用每3年在上一期租赁费用基础上递增10%(约定除外）。
5.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。
6.租赁物的水电费收取：租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的，租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务；租赁物的水、****公司直接提供计量装置（分表）的，****公司缴交水电费，收费标准与供水、供电部门的标准有区别，详细情况需咨询招租单位。为保证租户有信用使用水电，签定租赁合同时收取水电费保证金。
（二）准入条件
中华人民**国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞租。
1.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
2.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：
（1）竞租人相互串通竞租的；
（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；
（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；
（5）其他法律法规规定的情形。
（四）有意参与竞租者可点击**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权点击进入（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。
如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请选**市公共**交易信息化综合平台 点击进入-交易平台页面（网址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞租文件中竞租须知内容。）
竞租人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。
（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：
1.提交竞买申请（报名）时间：2024年11月4日至2024年11月11日下午5:30截止（**时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；
2.交易保证金到账截止时间为2024年11月12日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；
3.网上报价时间：
序号1-7物业标的报价时间（2024年11月13日上午9:00 -9:30）
序号8-14物业标的报价时间（2024年11月13日上午9:30 -10:00）
序号15-20物业标的报价时间（2024年11月13日上午10:00 -10:30）
序号21-26物业标的报价时间（2024年11月13日上午10:30 -11:00）
序号27-33物业标的报价时间（2024年11月13日上午11:00 -11:30）
(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）
（六）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（七）本项目最终解释权归招租人所有。
（八）联系方式
1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765
2.****交易中心****中心
联系人：苏先生
联系电话：0757-****9923
地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心
3. ****
联系人：黎先生
联系电话：0757-****7212
地址：**市**区西樵镇官山**长堤路35****中心）
招租人：****
2024年11月4日
换一批