依据开发建设需要，拟对以下地块进行开发利用，根据《中华人民**国城乡规划法》，现将桐自规通〔2024〕103号（此编号为预编号，具体以最终出具的规划条件通知书编号为准）等38宗地块（详见附表）的规划条件做如下公示。
一、规划公示时间
2024年11月1日-2024年11月7日
二、规划公示单位
****
三、意见和建议反馈方式
联系电话：0851-****5673
联系人：国土空间规划管理股
联系邮箱：****@126.com
2024年11月1日
附件：1.桐自规通〔2024〕103号等38宗地块规划条件指标统计表
2.桐自规通〔2024〕103号等38宗地块用地红线图
附件1
桐自规通〔2024〕103号等38宗地块规划条件指标统计表
| 序号 | 地块编号（预编号） | 位置 | 批次名称 | 面积(㎡) | 用地性质 | 用地性质（兼容） | 容积率/建设内容 | 建筑密度/系数 | 建筑面积（㎡） | 计容建筑面积S（㎡） | 地下空间不计容建筑面积（㎡） | 建筑高度，建筑层数 | 固定资产投资强度 | 绿地率 | |
| 地上容积率 | 地下容积率 | ||||||||||||||
| 1 | 桐自规通〔2024〕103 | ****社区 | **县2016年度第八批次城镇建设用地25号地块 | 315.30 | 商业服务业用地（其他商业服务业用地） | / | R≤0.3 | / | ≤30% | S≤94.59 | S≤94.59 | / | ≤2层，≤8m | / | ≥20% |
| 2 | 桐自规通〔2024〕104 | ****社区 | **县2016年度第八批次城镇建设用地14号地块 | 326.24 | 公共管理与公共服务用地(教育用地） | / | R≤0.6 | / | ≤40% | S≤195.74 | S≤195.74 | / | ≤3层，≤12m | / | ≥30% |
| 3 | 桐自规通〔2024〕105 | 茅石乡茅坝村 | **县2012年度第五批次城镇建设（救灾项目）用地20号地块 | 827.53 | ****旅馆用地） | / | R≤2.0 | / | ≤55% | S≤1655.06 | S≤1655.06 | / | ≤4层，≤16m | / | ≥20% |
| 4 | 桐自规通〔2024〕106 | 娄山关街道峰岩村 | **县2012年度第五批次城镇建设（救灾项目）用地29号地块 | 5520.12 | ****旅馆用地） | / | R≤2.0 | / | ≤55% | S≤11040.24 | S≤11040.24 | / | ≤4层，≤20m | / | ≥20% |
| 5 | 桐自规通〔2024〕108 | ****社区 | **县2018年度第六批次城镇建设用地5号地块 | 23127.50 | ****旅馆用地） | R≤2.0 | / | ≤50% | S≤46254.99 | S≤46254.99 | / | ≤4层，≤24m | / | ≥20% | |
| 6 | 桐自规通〔2024〕109 | 黄莲乡黄莲坝村 | 2022 年度第十三批次（增减挂钩）1号地块 | 5096.69 | ****旅馆用地） | / | R≤2.0 | / | ≤55% | S≤10193.38 | S≤10193.38 | / | ≤4层，≤24m | / | ≥20% |
| 7 | 桐自规通〔2024〕110 | 九坝镇山堡村 | **县2018年度第一批次城镇建设用地24号、25号、26号地块；**县2019年度第四批次城镇建设用地13号、14号地块 | 24106.46 | 二类城镇住宅用地 | 商业服务业用地 | 1.0≤R≤1.2 | / | ≤40% | 24106.45≤S≤28927.75 | 24106.45≤S≤28927.75 | / | ≤5层，≤20m | / | ≥30% |
| 8 | 桐自规通〔2024〕111 | 坡渡镇林紫村 | **县2016年度第四批次城镇建设用地1号地块、**县2017年度第五批次城镇建设用地24号地块 | 3385.11 | 二类城镇住宅用地 | / | 1.0≤R≤1.5 | / | ≤35% | 3385.11≤S≤5077.665 | 3385.11≤S≤5077.665 | / | ≤7层，≤24m | / | ≥30% |
| 9 | 桐自规通〔2024〕112 | ****社区 | **县2014年度第二批次工业建设用地、**县2018年度第二批次城镇建设用地 | 9022.02 | 工业用地（有色金属冶炼和压延加工业） | / | 0.6≤R≤2.0 | / | ≥30% | 5413.21≤S≤18044.04 | 5413.21≤S≤18044.04 | / | ≤3层，≤12m | ≥940万元/公顷 | ≤20% |
| 10 | 桐自规通〔2024〕114 | ****社区 | 2020年工业3批次1号地块 | 1634.41 | 工业用地（非金属矿物制品业） | / | 0.8≤R≤2.0 | / | ≥40% | 1307.52≤S≤3268.82 | 1307.52≤S≤3268.82 | / | ≤3层，≤12m | ≥810万元/公顷 | ≤20% |
| 11 | 桐自规通〔2024〕115 | 小水乡田上村 | 2021年度城镇9批次3号地块 | 2114.95 | 商业服务业用地（公用设施营业网点用地） | / | R≤0.5 | / | ≤30% | S≤1057.47 | S≤1057.47 | / | ≤2层，≤10m | / | ≥20% |
| 12 | 桐自规通〔2024〕116 | ****社区 | 2022年度第二十二批次（增减挂钩）城镇建设用地32、33、35、36、37、38、39号地块，**县2016年度第四批次城镇建设用地10号地块 | 1195.56 | 二类城镇住宅用地 | 商业服务业用地 | 1.0≤R≤1.2 | / | ≤30% | 1195.56≤S≤1434.672 | 1195.56≤S≤1434.672 | / | ≤8层，≤24m | / | ≥30% |
| 13 | 桐自规通〔2024〕117 | ****社区 | **县2016年度第四批次城镇建设用地7-110、12号地块，2022年度第二十二批次（增减挂钩）城镇建设用地31-32号地块 | 21124.33 | 二类城镇住宅用地 | 商业服务业用地 | 1.0≤R≤1.68 | / | ≤30% | 21124.33≤S≤35488.87 | 21124.33≤S≤35488.87 | / | ≤8层，≤24m | / | ≥30% |
| 14 | 桐自规通〔2024〕118 | ****社区 | **县2019年度第四批次城镇建设用地7号地块 | 4937.16 | ****旅馆用地） | R≤2 | / | ≤55% | S≤9874.32 | S≤9874.32 | / | ≤3层，≤24m | / | ≥20% | |
| 15 | 桐自规通〔2024〕120 | 海校街道**村 | **县2014年度第五批次城镇建设用地3号地块 | 1358.11 | 交****停车场用地） | / | 停车位30个，不得修建构筑物 | / | / | / | / | / | / | / | |
| 16 | 桐自规通〔2024〕122 | 海校街道**村 | **县2014年度第五批次城镇建设用地4号地块 | 1068.92 | 一类物流仓储用地（涉及公益林部分明确保持现状） | / | 0.5≤R≤2.0 | / | ≥30% | 534.46≤S≤2137.84 | 534.46≤S≤2137.84 | / | ≤4层，≤16m | ≥610万元/公顷 | / |
| 17 | 桐自规通〔2024〕123 | 海校街道**村 | **县2014年度第五批次城镇建设用地4号地块 | 2203.13 | 商业服务业设施用地 | / | R≤2.0 | / | ≤40% | S≤4406.26㎡ | S≤4406.26㎡ | / | ≤4层，≤20m | / | ≥20% |
| 18 | 桐自规通〔2024〕124 | 海校街道**村 | **县2014年度第五批次城镇建设用地5号地块 | 3542.30 | 交通运输用地（城镇村道路用地） | / | 4m（车行道）+4m（车行道）及配套设施 | / | / | / | / | / | / | / | |
| 19 | 桐自规通〔2024〕126 | ****社区 | **县2016年度第六批次城镇建设用地30号地块、**县2014年度第二批次工业建设用地3号地块 | 2481.87 | 工业用地（其他制造业） | / | 0.8≤R≤2.0 | / | ≥40% | 1985.49≤S≤4963.74 | 1985.49≤S≤4963.74 | / | ≤3层，≤12m | ≥610万元/公顷 | ≤20% |
| 20 | 桐自规通〔2024〕127 | ****社区 | **县2018年度第二批次城镇建设用地4号地块、**县2014年度第二批次工业建设用地9号地块 | 20264.43 | 一类工业用地（环保材料制造业） | / | 0.8≤R≤2.0 | / | ≥40% | 16211.54≤S≤40528.86 | 16211.54≤S≤40528.86 | / | ≤2层，≤10m | ≥610万元/公顷 | ≤20% |
| 21 | 桐自规通〔2024〕128 | ****社区 | **县2011年度第二批次工业建设用地4号地块 | 1858.81 | 工业用地（非金属矿物制品业） | / | 0.8≤R≤2.0 | / | ≥40% | 1487.04≤S≤3717.62 | 1487.04≤S≤3717.62 | / | ≤2层，≤10m | ≥810万元/公顷 | ≤20% |
| 22 | 桐自规通〔2024〕129 | ****社区 | **县2016年度第五批次城镇建设用地12号地块 | 11322.86 | ****旅馆用地） | R≤2 | / | ≤55% | S≤22645.72 | S≤22645.72 | / | ≤4层，≤24m | / | ≥20% | |
| 23 | 桐自规通〔2024〕130 | ****社区 | ****电厂**工程项目建设用地1号地块、**县2018年度第二批次工业建设用地6号地块、**县2019年度第一批次工业建设用地11号、12号地块 | 97063.07 | 工业用地（石油、煤炭及其他燃料加工业） | / | 0.5≤R≤3.5 | / | ≥50% | 48531.53≤S≤339720.74 | 48531.53≤S≤339720.74 | / | ≤2层，≤10m | ≥780万元/公顷 | ≤20% |
| 24 | 桐自规通〔2024〕131 | ****社区 | **县2016年度第二批次工业建设用地1号地块 | 20755.93 | 工业用地（其他制造业） | / | 0.8≤R≤2.0 | / | ≥40% | 16604.74≤S≤41511.86 | 16604.74≤S≤41511.86 | / | ≤2层，≤10m | ≥610万元/公顷 | ≤20% |
| 25 | 桐自规通〔2024〕132 | 海校街道水井村 | **县2018年度第七批次城镇建设用地29号地块，国有存量 | 850.29 | 商业服务业用地（公用设施营业网点用地） | / | R≤0.6 | / | ≤50% | S≤510.17 | S≤510.17 | / | ≤2层，≤10m | / | ≥20% |
| 26 | 桐自规通〔2024〕133 | ****社区 | **县2012年度第二批次城镇建设用地1号地块、**县2011年度第一批次城镇建设用地1号地块 | 15109.24 | 工业用地（皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业） | / | 1.1≤R≤2.0 | / | ≥40% | 16620.16≤S≤30218.48 | 16620.16≤S≤30218.48 | / | ≤5层，≤20m | ≥680万元/公顷 | ≤20% |
| 27 | 桐自规通〔2024〕134 | ****社区 | **县2011年度第三批次工业建设用地3号地块 | 14131.37 | 交通场站用地（兼商业服务业用地） | / | R≤0.3 | / | ≤55% | 建筑面积≤4239.41 | 计容建筑面积≤4239.41 | / | ≤4层，≤15m | / | ≥20% |
| 28 | 桐自规通〔2024〕135 | ****社区 | **县2019年度第四批次城镇建设用地1号地块 | 6848.18 | 三类仓储物流用地 | / | 0.9≤R≤2.0 | / | ≥40% | 6163.36≤S≤13696.36 | 6163.36≤S≤13696.36 | / | ≤4层，≤12m | ≥640万元/公顷 | ≤20% |
| 29 | 桐自规通〔2024〕137 | 九坝镇山堡村 | **县2019年度第十二批次城镇建设用地30号地块 | 48726.92 | 二类城镇住宅用地 | 商业服务业设施用地 | 1.0≤R≤1.5 | / | ≤30% | 48726.92≤S≤73090.38 | 48726.92≤S≤73090.38 | / | ≤11层，≤33m | / | ≥30% |
| 30 | 桐自规通〔2024〕138 | ****花园村 | **县2017年度第一批次城镇（增减挂4期）建设用地9-10号地块，**县2019年度第七批次城镇建设用地11-12号地块，国有存量 | 21542.09 | 二类城镇住宅用地 | 商业服务业设施用地 | 1.0≤R≤2.0 | / | ≤40% | 21542.09≤S≤55084.18 | 21542.09≤S≤43084.18 | ≤12000 | ≤30层，≤100m | ≥30% | |
| 31 | 桐自规通〔2024〕139 | 花秋镇岔水村 | **经**至**高速公路项目建设用地 | 68447.81 | 商业服务业用地 | / | R≤0.6 | / | ≤50% | S≤41068.68 | S≤41068.68 | / | ≤2层，≤10m | / | ≥30% |
| 32 | 桐自规通〔2024〕140 | 花秋镇岔水村 | **经**至**高速公路项目建设用地 | 41852.40 | 商业服务业用地 | / | R≤0.6 | / | ≤50% | S≤25111.44 | S≤25111.44 | / | ≤2层，≤10m | / | ≥30% |
| 33 | 桐自规通〔2024〕142 | 水坝塘镇集中村 | 正习高速 | 2861.75 | 商业服务业用地 | / | R≤0.6 | / | ≤50% | S≤1717.05 | S≤1717.05 | / | ≤2层，≤10m | / | ≥30% |
| 34 | 桐自规通〔2024〕143 | 水坝塘镇集中村 | 正习高速 | 2402.67 | 商业服务业用地 | / | R≤0.6 | / | ≤50% | S≤1441.60 | S≤1441.60 | / | ≤2层，≤10m | / | ≥30% |
| 35 | 桐自规通〔2024〕144 | 夜郎镇庙坝村 | 正习高速 | 3395.61 | 商业服务业用地 | / | R≤0.6 | / | ≤50% | S≤2037.36 | S≤2037.36 | / | ≤2层，≤10m | / | ≥30% |
| 36 | 桐自规通〔2024〕145 | 新站镇农里村 | 重遵高速 | 8073.92 | 商业服务业用地 | / | R≤0.6 | / | ≤50% | S≤4844.35 | S≤4844.35 | / | ≤2层，≤10m | / | ≥30% |
| 37 | 桐自规通〔2024〕146 | ****社区 | **县2011年度第一批次城镇建设用地1号地块 | 5216.86 | ****旅馆用地） | / | R≤2.0 | / | ≤50% | S≤10433.72 | S≤10433.72 | / | ≤6层，≤24m | / | ≥20% |
| 38 | 桐自规通〔2024〕225 | ****社区 | 存量国有 | 2821.84 | 二类城镇住宅用地 | 商业服务业用地 | 1.0≤R≤3.6 | / | ≤40% | 2821.83≤S≤10158.62 | 2821.83≤S≤10158.62 | / | ≤10层，≤34m | / | ≥30% |
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