招标公告
一、招标概况
（一）备案编号：哈里既招[2024]1013
项目编号：****
（二）招标人：****
（三）招标代理机构：****
（四）项目名称：哈****社区辖区既有物业服务招标项目（二次）
（五）物业用途：多层住宅。
（六）物业服务标准：参照《**市住宅前期物业服务指导标准》一级服务标准（详见：哈发改规（2023）1号文件）。
（七）招标方式：公开招标
（八）物业服务费：多层住宅0.58元/㎡/月。
（九）管理期限：自签订物业服务合同之日起三年。
（十）项目概况：
建议小区：项目地址：建国街、新阳路、哈药路、通达街围合小区该区域总建筑面积 193718.42 平方米，共 28栋楼， 137个单元，2451户居民。四至：东起哈药路西至通达街南至新阳路 北至建国街。
办公用房：建议小区建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用100平方米以上房屋，用于物业办公。
二、投标人资格要求
（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；
****管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；
****银行开户许可证或基本存款账户信息证明，复印件加盖公章；
（四）本项目不接受联合体投标（提供承诺格式自拟）；
三、招标文件获取
（一）获取方式：凡有意参加本项目投标的投标人，请登录**市公共**交易平台，按操作手册下载地址（https://hrbggzy.****.cn/），到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。
（二）参与需上传的材料
1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；
2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
3、授权委托书原件的扫描件；
4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；
（三）参与时间2024年11月4日9时00分至2024年11月8日16时00分。(**时间，下同），在注册完平台账号点击“我要参与”后，填写参与信息时将上述（二）要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】同步发送至****@163.com邮箱（邮件主题：招标编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
（四）招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。投标人通过**市公共**交易平台****交易所****公司交纳账号在线支付、下载文件。未按****交易所****公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。
四、投标文件的递交
1、投标文件递交方式：现场递交；
2、投标文件文件递交截止时间：2024年11月26日09时00分
3、投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日2024年11月26日08时30分至09时00分递交投标文件,文件递交地址：**市**区**街1号，****交易所一楼标书受理处。
五、开标时间：2024年11月26日09时00分
开标地点：****交易所****公司（**市**区**街1号）
六、招标公告发布媒介
****交易中心（https://hrbggzy.****.cn/）、
****交易所（https://www.****.cn）、
****政府（http://www.****.cn/）、
**市智慧物业管理信息（http://wy.****.com/）
七、联系方式
（一）招标人：****
联系人：赵琳
联系电话：0451- ****1078
（二）招标代理机构：****
联系人：姚先生
联系电话：0451-****0318
（三）监管部门：******保障中心
联系人：蒙濛
联系电话：0451-****6365
（四）
系统操作咨询电话：0451-****2034
平台技术咨询电话：0451-****0005
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