根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42号）、《的通知》（浙环发[2024]47号）等文件要求，**市******公司委托****对****R/B2019-82号地块进行场地环境初步调查工作。现将该地块场地环境初步调查基本情况予以公示。
一、地块概况
1、地块位置和四至范围:
****R/B2019-82号出让地块位于**市艇湖九路以西，土地使用权人****，经纬度：东经120.844300°，中心纬度：北纬29.610086°，本地块四至范围：**农用地，隔地为浦联路，南至农用地，西至艇湖九路，北至艇湖五路，总面积约23170m2。
2、地块历史沿革:
通过人员访谈得知，地块内状态一直未变化，均属于农用地，土地上存在杂草及周边居民种植部分时蔬，历史上无工业用地、规模化养殖历史，不涉及工业用地及家庭小作坊，无生活污水管，无地下储罐或地下输送管道，地块内无外来垃圾和堆土倾倒，没有发生过环境污染事件。
3、地块规划情况:
根据《**市艇湖单元（0575-SZ-TH-14）控制性详细规划》，本地块未来规划为商住混合用地BR（含商业服务业设施用地B、居住用地R），居住用地R属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中所列的居住用地（代码07），根据《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》浙环发[2024]47号，本地块后续规划属于敏感用地。
二、报告主要结论
本地块共布设7个土壤点位(含对照点1个)、4个地下水点位(含对照点1个)，共采集土壤样品32份（每份4个吹扫瓶，1个自封袋，1个棕色玻璃罐），地下水样品5个。土壤及地下水检测结果检测结果表明：该地块所有土壤检测指标均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，且各因子监测结果与对照点无明显差距。地下水监测因子中浑浊度、肉眼可见物超过《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)中IV类标准限值，可萃取石油烃达到《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中相关标准，其余因子均能达到IV类标准要求，且各因子监测结果与对照点无明显差距。超标原因主要由于检测期间属于**市梅雨季节，雨势较大，使地下水浑浊，导致浊度、肉眼可见物超出Ⅳ类标准限值。浊度、肉眼可见物不属于有毒有害指标，根据《地下水污染健康风险评估工作指南》，无需启动地下水污染健康风险评估工作，该地块满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中商住混合用地BR开发需求。
三、建设单位及联系方式
单位:**市******公司
联系人:骆科
联系申话:189****9978
四、地块调查编制单位
单位:****
联系人:陈工
通讯地址:**市**区民营企业发展大厦B座1902
联系电话:0571-****5197
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