****茅台项目A-2地块开发物业
1、招标主体信息：
1.1、工程名称：****万达销售物业A-2地块耐磨地坪、划线及交通设施工程；
1.2、工程地点：**省**市鲁班大道北侧，锦绣路西侧，尚礼大道南侧，武将路东侧；
1.3、招标人：****；
1.4、工程规模：
A-2地块包含高层住宅、底商、配套物业、车库，用地面积约57,151.12㎡，建筑面积约200,504.13㎡。
2、招标范围、工期要求及付款
2.1 招标内容：
2.1.1招标范围：
****万达销售物业A-2地块耐磨地坪、划线及交通设施工程，施工范围包含车库内车道、人行道、停车位、坡道、除地下室房间以外未提及的部位，工作内容为完成此工作所必需进行的不可或缺的工作，包括且不限于：
（1）****万达销售物业A-2地块地下室车库地坪包含耐磨/金刚砂层
及下层混凝土层材料供货、钢筋绑扎、材料运输、现场卸车且仓储保管、二次搬运、施工、成品保护、各类检测检验、缺陷修复、完工清洁、垃圾清运、竣工验收及移交等措施及保修期内维修保养等。
（2）负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位(包括总承包商、消防承包商、装修承包商等)或有关部门的交接、现场协调、调试配合等工作。
（3）承包人在完工时须按规范之要求呈交竣工图等资料。
2.1.2标段划分：1个标段（暂定为三个批次交付）
2.2 工期要求：
暂定开工日期：2024年12月10日
暂定完工日期：2026年10月30日
工程正式移交日期：2026年12月30日
具体以甲方书面通知为准。
2.3 付款方式：
1）当专业承包商完成整个工程进度的30%、60%、90%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的60%作为进度款；
2）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；
3）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；
4）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；
5）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主****公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代；
3、评标办法
两阶段合理低价法一阶段先进行技术标评标，评审合格（≥60分）后进入商务标评审；二阶段对技术标评审合格的投标人进行商务标开标，按商务标评审结果定标。
4、本次招标采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，****小组评审合格后才有资格参与投标。具体要求如下：
4.1、具备独立的法人资格，不接受联合体投标；
4.2、单位名称与营业执照、资质证书一致且真实有效；
4.3、公司成立年份：截止公告发布日期不少于3年；
4.4、平均年营业额：近3年平均年营业额不少于500万元；
4.5、注册资本金：大于等于1000万元（含）以上
4.6、业绩：近3年内作为独立中标人完成≥3个合同单个金额在100万左右的类似项目合同
4.7、3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对本单位无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；
4.8、项目经理：不少于3人。且同时具备以下条件：
（1）管理过不少于3个类似项目；（2）具有五年以上的从业经历；
4.9、安全生产许可证合法且在有效期内；
4.10、递交过去3年的经第三方审计的财务报告
4.11特别声明：不允许在其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位；
2024-11-07 12:00:00
联系人：余海 联系电话：137****8808
无
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