******公司/****二期W-9地块（钢领二期）项目/弘寓公寓外墙维修工程
招标公告
我司将在近期组织****二期W-9地块（钢领二期）项目弘寓公寓外墙维修工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：****二期W-9地块（钢领二期）项目
2、工程地点：**市**区**路1528号
3、项目简介：弘寓公寓于2012年建成交付，投入使用，****商铺等营业中。
4、招标范围：钢领二期项目15#、16#楼3层机房层及裙房1-2层外墙保温拆除及涂料施工工程（包括原一体板拆除后变形缝盖板施工及窗边细部抹灰收头与防水处理等）。具体内容以招标文件包括工程量清单为准。
5、标段划分及中标原则；1个标段；技术标合格，商务标最低价中标。
6、工期要求： 计划开工日期：2024年12月1日（具体以发包人的书面通知为准），完工日期：2025年2月28日，总日历天数：89个日历天（包含春节假期、准备期设备进场、运输等时间）。具体时间以双方签订的合同约定为准。
7、付款方式：
1）履约保证金或履约保函：合同签订后14天内中标单位须提供一笔金额相当于合同总价10%的履约保证金或履约保函作为履行合同义务的担保；
2）进度款支付（具体内容以双方签订的合同约定为准）：
（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用（如遇到每年的六月份和十二月份，则顺延至下个月支付）；
（3）工程竣工验收合格后支付至合同总价的80%；
（4）结算完成后支付至结算价的95%；
（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
8、投标保证金：人民币大写捌（￥80,000.00元）万元，收款人信息（名称：******公司、开户行：浦发银行**支行及账号：984********015744）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年11月14日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：建筑工程施工总承包叁级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上，具有图纸设计深化能力；企业证照、资质和安全生产许可证等，均需在有效期内；
2、注册资本金要求：1000万元及以上；
3、****公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩1个及以上（完工或在建工程合同复印件，包括合同封面和合同盖章页，清晰体现承包范围、合同总额、工期等）。至少有1个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：提供在职证明，中标后可以立即在本项目全日制上岗（合同复印件，要求同上）；
5、项目经理业绩要求：；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
（1）公司简介和业绩清单；
（2）单位信息收集表；
（3）投标人需提供一份与前述“二、入围条件”要求一致的文件装订本（纸质版，根据“入围条件”的文件顺序装订，封面为“钢领二期弘寓公寓外墙维修工程资审资料”），在截止时间2024年11月14日12时前顺丰快递交给招标人。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过住宅（高层）、公寓等外墙维修工程的业绩。项目业绩的时效从合同签署之日起算。

四、须知
1、方式：投标人网上注册，网址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目，填写信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在后根据招标人的要求交给招标人；
3、截止时间为：2024年11月14日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：****公司成本管理部
联系人：丁宁
联系电话：152****2165
邮箱地址：dingning3@forte.****.cn
办公地点：**市**区**东路2号6****管理部

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****027009
投诉电话：021-****3862 电子邮箱：****@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****@fosun.com





感谢您的支持与配合！

招标公告-钢领二期项目弘寓公寓外墙维修工程****1101.doc

单位信息收集表（模板）-钢领二期项目弘寓公寓外墙维修工程****1114.xlsx

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