招标公告专用
中林华中国际木业家具产业园物业管理服务采购招标公告（招标编号：****）
项目所在地区：**省,**市
一、招标条件
本中林华中国际木业家具产业园物业管理服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 190 万元，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总占地面积 1535.69 亩，其中产业园一区占地 550 亩，位于码头工业城**大道北侧；产业园二区占地 839.4 亩，位于码头工业城镇南**侧，理文路延伸线和码头工业城发展一**侧、理文路东侧；铁路专用线占地 146.29 亩，位****车站南侧。总建筑面积 571914.45㎡，由单层、三层标准厂房、商铺门面、综合办公楼组成。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中林华中国际木业家具产业园物业管理服务采购;
三、投标人资格要求
(001 中林华中国际木业家具产业园物业管理服务采购)的投标人资格能力要求：本次招标要求投标人在中华人民**国境内注册，独立法人，能够独立承担民事责任，有服务能力的国内企业。
3.1 资质要求：/。
3.2 业绩要求：具有 2019 年 1 月 1 日至投标截止时间单项合同面积不少于 50 ****工业园区物业管理服务项目业绩。
3.3 信誉要求：投标人提供开标前一周内“信用中国”网站：www.****.cn 查询相关主体失信被执行人情况；“中国裁判文书网”查询结果显示近三年无行贿犯罪记录。3.4 财务要求：****事务所或者审计机构审计的 2020 年、2021 年、2022 年财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。
3.5 物业服务现场负责人的资格要求：大专及以上学历，从事物业管理同岗位 3 年及以上工作经验。
3.6 其他主要人员数量要求：具体以招标文件第五章发包人要求为准，约 40-50 人。
招标公告专用
3.7 本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 04 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 09 日 17 时 00 分获取方式：凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 4 日 9 时 00 分至 2024 年 11 月 9 日 17时 00 分（**时间，下同）登录中航招标网（www.****.com）完成免费注册，然后选择相应的项目进行购买并完成支付标书款，即可下载该项目的招标文件，投标人需在本项目文件售卖截止时间前完成注册并支付标书款。本项目招标文件有偿获取，文件售价：人民币 500元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 25 日 09 时 30 分
递交方式：**省**市码头工业城镇南路华中国际木业四楼会议室（如有变化，另行通知）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 25 日 09 时 30 分
开标地点：**省**市码头工业城镇南路华中国际木业四楼会议室（如有变化，另行通知）
七、其他
1. 招标条件
本招标项目中林华中国际木业家具产业园物业管理服务采购（项目名称），项目业主为****，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为 100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 服务地点：**省**市**市码头工业城镇南路/**大道。
2.2 建设规模：项目总占地面积 1535.69 亩，其中产业园一区占地 550 亩，位于码头工业城**大道北侧；产业园二区占地 839.4 亩，位于码头工业城镇南**侧，理文路延伸线和码头工业城发展一**侧、理文路东侧；铁路专用线占地 146.29 亩，位****车站南侧。总建筑面积 571914.45㎡，由单层、三层标准厂房、商铺门面、综合办公楼组成。
2.3 服务期限：二年
2.4 招标范围：本项目物业****园区（一区、二区）、**码头、铁路专用线等各区域安保及公共秩序维护，包括安全监控、巡更打点、门岗执勤等；环境卫生保洁服务；
招标公告专用
公共设施维修维护、固定资产管理、公用建筑物或附属物的维修维护、管理；园区应急事件处置、房屋租赁管控等。
3. 投标人资格要求
本次招标要求投标人在中华人民**国境内注册，独立法人，能够独立承担民事责任，有服务能力的国内企业。
3.1 资质要求：/。
3.2 业绩要求：具有 2019 年 1 月 1 日至投标截止时间单项合同面积不少于 50 ****工业园区物业管理服务项目业绩。
3.3 信誉要求：投标人提供开标前一周内“信用中国”网站：www.****.cn 查询相关主体失信被执行人情况；“中国裁判文书网”查询结果显示近三年无行贿犯罪记录。3.4 财务要求：****事务所或者审计机构审计的 2020 年、2021 年、2022 年财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。
3.5 物业服务现场负责人的资格要求：大专及以上学历，从事物业管理同岗位 3 年及以上工作经验。
3.6 其他主要人员数量要求：具体以招标文件第五章发包人要求为准，约 40-50 人。3.7 本次招标不接受联合体投标。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 4 日 9 时 00 分至 2024 年 11 月 9 日 17 时 00 分（**时间，下同）登录中航招标网（www.****.com）完成免费注册，然后选择相应的项目进行购买并完成支付标书款，即可下载该项目的招标文件，投标人需在本项目文件售卖截止时间前完成注册并支付标书款。本项目招标文件有偿获取，文件售价：人民币 500 元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。
提示：
①我公司将为购买招标文件的投标人开具电子发票，并推送至投标人下单时预留的电子邮箱，请务必确保邮箱地址正确；
③网站注册咨询电话：****722788，项目具体事宜请咨询招标代理机构项目联系人。
6. 投标文件的递交
招标公告专用
6.1 递交投标文件的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）：2024 年 11 月 25 日 09时 30 分
6.2 递交投标文件地点：**省**市码头工业城镇南路华中国际木业四楼会议室（如有变化，另行通知）。
6.3 投标人逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予接受。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。
8. 联系方式
招 标 人：****
地 址：**省**市**市码头工业城镇南路/**大道联 系 人：李**
电 话：138****4854
邮 箱：/
招标代理机构：****
地 址：**市**区慧忠路 5 ****中心 B 座 14 层联 系 人：卫强
电 话：188****2100
邮 箱：****@qq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：****
地 址：**省**市**市码头工业城镇南路/**大道 联 系 人：李**
电 话：138****4854
电子邮件：/
招标代理机构：****
地 址： **市**区慧忠路 5 ****中心 B 座 14 层 联 系 人： 卫强
招标公告专用
电 话： 188****2100
电子邮件： ****@qq.com
卫张
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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