****对长房岭秀时代项目一期已推未售车位销售代理服务进行公开比选，特邀符合资格条件的竞选人参与比选活动。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称及地点：**省**市**区荷叶冲路56号长房岭秀时代项目

1.2项目基本情况：长房岭秀时代项目位于**市**区荷叶冲路56号。项目一期共计车位1457个，于2023年5月13日进行首次推售，截止2024年8月20日，去化281个，整体去化率19%，剩余1176个。

1.3标段划分：/

1.4采购范围：长房岭秀时代项目一期已推未售车位的销售代理服务

1.5采购控制价：采购控制价在30万元以内，具体结算金额以实际成交后佣金结算为准。

单季度销售车位50个（含50个）以下，佣金按6000元/个结算；

单季度销售车位50个以上，佣金按跳点佣金7000元/个结算（以上按通跳原则计提佣金）。

单月度结算按6000元/个进行结算，完成单季度考核目标后，进行相应跳点佣金补差；

1.6其他要求：无

二、竞选人资格要求

2.1 服务商须具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内，企业经营范围涵盖房地产销售代理相关业务；

2.2 服务商需有**市房地产车位代理经验，优先考虑服务过周边项目的单位；

2.3 服务商配备至少3名销售人员至现场进行销售；

2.4 服务商应符合市场行为规范，在房地产策划及销售代理业界具有良好口碑。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为 综合评估法 ，资格审查方式为：****公司营业执照复印件、法人身份证复印件、过往车位销售代理业绩等资料进行审核。

四、竞选保证金：无

五、采购文件的获取

5.1请于2024年11月8****营销中心3楼领取采购比选文件；

六、竞选文件提交截止时间、地点

6.1 竞选文件递交截止时间：2024年11月8日

6.2 竞选文件递交地点：****中心3楼

6.3 逾期送达或未送达指定地点或未密封的竞选文件，采购人不予受理。

七、现场踏勘及比选答疑

无

八、开标时间、地点

8.1 开标时间：2024年11月12日下午14：30

8.2 开标地点：****中心3楼会议室内

九、监督部门

本次采购接受长****集团有限公司纪检监察部(巡查办)的监督。

十、联系方式

采 购 人：****

地 址：**省**市**区荷叶冲路56号长房岭秀时代项目

联 系 人：张淼

联系电话：186****9266