******局****集团）21间门面房租赁权拍卖项目已经批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****

2、标的划分：本项目共分1个标的

备注：租赁起止日期最终以签署的房屋租赁合同为准。

3、展示时间、地点：公告之日起至拍卖日前止，标的所在地。

4、联系人：杨经理 联系电话：166****3696

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内外的具有相应的民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营、服从管理，无违法记录；

3、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

4、本项目无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济****服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-****075、0537-****123。已办理过注册及电子签章的竞买人，系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2024年11月5日—2024年11月11日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（六）网上竞价流程

1、网上竞价系统界面登陆方式：>登陆>产权交易>参加竞价>进入竞价

2、自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

3、限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济****服务中心****中心《产权交易注册流程》。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、本次拍卖标的依现状拍卖，出让人及拍卖人对拍卖标的的面积、质量等瑕疵不承担担保责任。出让人、拍卖人所作的关于本次拍卖标的的介绍及有关材料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保或承诺。本次拍卖标的以实物为准，如介绍的面积、质量等标的状况与实际有差异，或者介绍的其它情况与实际不符的，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。

5、竞买人在竞拍前请亲临展示现场仔细审查标的物，了解标的实际情况，未查看的竞买人参与竞买视为完全认可本标的实际现状品质。竞买人请慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

6、拍卖起始价及成交价均为房屋壹年租赁价格，租金按年支付，第三年不足整年的，按实际租赁时间支付租金。租赁期限见标的详情，最终以签署的房屋租赁合同为准。

详情请下载下方《网上竞价须知》。

五、出让人联系方式

出让人：****

联系地址：**县开元大厦

联系人：高科长 联系电话：187****8337

六、中介机构联系方式

中介机构：******公司

联系地址：**市**大道与科苑路交汇处共享大厦6021室

联系人：杨经理 联系电话：166****3696

七、网络操作咨询

网络操作咨询电话（电子信息部）：0537-****075

二〇二四年十一月五日

******局****集团）21间门面房租赁权拍卖项目（四次）网上竞价拍卖须知.doc