****杨梅林陈坑嘴64亩林地经营权项目向社会公开征集意向受让方，具体事项公告如下：

一、项目信息

提示：上述出让标的以现状出让，实际状况以看样为准。若实测面积不足，交易价款不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。

二、出让用途、出让期限以及有关税费规定

1、出让用途：仅用于种植果蔬。

2、出让期限：30年。

3、《农村土地经营权出让合同》履行过程产生的各种税费由出让方、受让方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由受让方承担。受让方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。

三、受让方应具备的资格条件：

1、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、****法院失信被执行人名单【报名截止日在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况意向受让方不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询没有找到意向受让方相关的结果】；

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件；

4、不接受联合体受让。

四、受让方应接受的交易条件

1、受让方应在《农村土地经营权出让合同》签订之日起五个工作日内一次性支付全部成交价款。

2、受让方在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，确保农地农用，符合当地农业生产等产业规划，不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

3、受让方依据有关法律法规保护标的，禁止改变标的用途，禁止占用标的建窑、建坟或者擅自在标的范围内建房、挖砂、采石、采矿、取土、挖塘养鱼等。

4、其他交易条件以《农村土地经营权出让合同》约定为准。

五、特别提示

1、出让标的未取得相关权证，受让方竞得标的的受让权后，不得以出让标的未取得相关权证为由，拒签成交材料、《农村土地使用权出让合同》等文件，也不得以此为由拒绝履行《农村土地使用权出让合同》、拒绝支付履约保证金、交易价款及受让方应支付的交易服务费。

2、竞买人递交本项目竞买申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出让标的状况及所有出让条件，自愿接受出让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解出让标的状况及瑕疵为由主张退还出让房屋或拒付交易价款，否则即视为违约。

六、竞价规则：

1、 网络竞价 系统以 正向多次、价高者得 的原则确定最终受让方。

2、加价幅度。本次网络竞价的标的的加价幅度须是人民币100元或其整数倍。

3、网络竞价分为限时报价期和延时报价期，本次标的限时报价期和延时报价期详见下表，标的延时报价周期时间为90秒钟具体如下表：

4、其他规则详见附件4《竞价须知》

七、竞买人须在报名截止前缴纳对应标的的****银行账户。竞价结束后，竞价保证****交易中心的交易规则处置。竞买人缴纳竞价保证金并递交《农村产权受让申请登记表》即视为已知悉相关交易规则及本项目《竞价须知》，并充分理解和认可，同意按照相关农村产权交易规则及本项目《竞价须知》等相关规定实施农村产权流转交易活动。

开户名称：****中心；

开户行：****银行****公司**支行；

账号：9010 2120 3001 0000 0551 27。

八、联系方式

联系人：张先生，陈先生；

联系电话：135****9163，188****7797。

九、报名网址：https://www.****.com

十、报名时间： 2024年11月4日至2024年11月12日（若公告期满未征集到受让方，以每五个工作日为一周期顺延，2024年12月31日期间征集到意向受让方摘牌止或另行公告）。

报名截止时间：2024年11月12日17:00时。

十一、注意事项

受让方成功受让后应按交易合同总金额为基数按如下标准实行差额累进计算服务费用：100万以下(含100万元)的费率为0.7%；100-500万元部分（含500万元）的费率为0.48%；500-1000万元部分（含1000万元）的费率为0.28%；1000-5000万元部分（含5000万元）的费率为0.16%；5000万元以上的费率为0.08%。

附件1：《农村土地经营权出让合同》

附件2：《农村产权受让申请登记表》

附件3：《受让授权委托书》

附件4：《竞价须知》

附件.zip