南网科研院2025年-2030****科技园B座5楼场地租赁项目单一来源公示
（采购编号：****）
1.采购条件
本采购项目南网科研院2025年-2030****科技园B座5楼场地租赁项目，采购人为****，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：为了适应南网科研院科研和生产业务发展，****计量所和仿真所试验能力建设需求，****基地外租赁新场地。经多方考察和比选，****科技园B座（**市**区联合街道香山路3号三号楼）5楼（建筑面积5017.89平方米）作实验生产场地，场地需按甲方要求带装修出租，租期为五年（60个月）。
2.2采购范围：****科技园B座（**市**区联合街道香山路3号三号楼）5楼（建筑面积5017.89平方米）作实验生产场地，场地需按甲方要求带装修出租，租期为五年（60个月）。
2.3项目实施地点：**。
2.4采购分类：专项。
2.5项目类别：服务。
2.6标的清单：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
| 1 | 南网科研院2025年-2030****科技园B座5楼场地租赁项目 | 南网科研院2025年-2030****科技园B座5楼场地租赁项目 | / | 5年（60个月） | 否 | / | / |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
| 序号 | 内容 |
| 1 | （1）按照《****采购管理办法》附录F 非招标采购管理规范第二条规定：“属****公司有关规定必须招标范围和规模标准之外的”，可采用竞争性谈判、询价采购或单一来源采购方式，本项目不在必须公开招标范围内，经批准可采用非招标采购方式。 （2）根据《****采购管理办法》附录F 非招标采购管理规范第七条规定，“采购或租赁特定不动产的”，经批准可采用单一来源采购方式。 （3****计量所和仿真所试验能力建设扩容需求，****基地附近租赁场地。经综合对比分析，****科技园B座（**市**区联合街道香山路3号三号楼）5楼（建筑面积5017.89平方米），理由如下： ① 地址位置优越：****科技园****基地3号门对面30米），****基地距离近，步行时间约1分钟，便于入驻单位、员工与南网科研院本部联系，****基地**；****计量所现办公场地位于相同楼栋、上下相邻，便于开展工作。 ② 价格具有优势：经调研，****园区****科技园、****广场、云升科技园等）带装修出租租金在110～127元/㎡/月；每年上涨4%～6%，****办公室，****实验室场地要求。****科技园按我方标准带装修租金约为110元/㎡/月，租金每年上涨不超过4%，总体价格相对较低，价格上具有优势。 ③ 面积合适且可按我方标准带装修出租：邦德科技园单个场地面积可达5017.89平方米，基本满足我方面积需求5096平方米；****科技园外，其他园区单个场地最大为1500-2000平方米，且分散不同楼栋、不同楼层，难以集中；邦德科技园可按我方标准装修交付，装修费用包含在租金中，节省租赁后装修改造费用。 综上所述，本项目采用单一来源谈判方式开展采购。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
| 序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
| 1 | ******公司 | ******公司坐落于**科学城核心区域，拥有自身产权30多亩办公工业用地，****公司****基地，配有3万多平米高品质产业空间，目前已有南网通航，正超电气，天越电子，长川科技等一系列业内知名企业入驻。 | 南网科研院2025年-2030****科技园B座5楼场地租赁项目[南网科研院2025年-2030****科技园B座5楼场地租赁项目] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2024年11月04日 17时30分至2024年11月11日 17时30分
****公司供应链统一服务平台（www.****.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：**市**区**路188 ****宾馆2 ****服务大厅）
异议递交方式：现场递交或以电子邮件方式递交（受理邮箱：****@csg.cn）
异议递交电话：****100100转2
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：****经营部（安全监管部）
监督投诉机构电话：020-****5600
监督投诉机构邮箱：****@csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国****公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：****
地 址：**市**区科学城科翔路11号
采购代理机构：****
地 址：**市**区**路178 号
联 系 人：杨工
电 话：****100100转2
采购人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其招标代理机构名称（盖章）：****【盖章位置】
2024-11-04
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