根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定,现对**华仞****公司“**华仞CDMO项目”变更总平面规划设计方案予以批前公示。

一、项目地址:**市**大道与东湾大道路口北侧。

二、项目概况

(一) 批准规划设计条件(地字第450********0247号):地块总用地面积36354.67㎡,净用地面积36354.67㎡,用地性质为一类工业用地,建设规模:≥29083.74且≤72709.34㎡,容积率:≥0.8且≤2.0,建筑密度:≥35%且≤50% ,绿地率:≤20%,建筑限高 :≤60m,机动车位:按规范设置。

(二)建设内容:地块总用地面积为36354.67㎡,净用地面积为36354.67㎡,总建筑面积为27905.7㎡,总计容建筑面积28001.23㎡,容积率为0.85,建筑密度为45.3%,绿化率:18.9%,机动车位:129。

(三)调整内容:新增一栋建筑面积为95.53㎡的喷塔,其余内容不变。

(四) 建设方案:建筑立面设计方案一。

三、公告地点

(一)《**日报》《南国早报》《**日报》等任何一家覆盖**新闻的综合类报纸媒体。

(二)****网站: http://fcg.****.cn。

(三)项目所在地现场:**市**大道与东湾大道路口北侧。

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达****建设工程规划科(联系电话:0770-****075,**市**区**路30号天马大厦****,邮编:538001)。

四、本案图示

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区位图

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新总平面图

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旧总平面图

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鸟瞰图

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喷塔透视图

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2024年11月4日