****拍卖公告

****定于2024年12月5日10时至2024年12月6日10时止（延时的****交易所网络司法拍卖平台上（网址：http://www.****.cn）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于**省**市**县沙城镇华信路西侧龙道葡泊园7幢1单元101室。

起拍价：569106元，保证金：113800元，增价幅度：5690元。（拍卖说明：此套房产以**拍卖大数据询价平台、京东大数据询价平台两家的网络询价均价作为处置参考价，以参考价的七折作为起拍价。）

标的物现状：1.已查封，户口不在执行范围内；2.房屋状态以交付为准；房屋现状进行拍卖，不恢复原状。

瑕疵情况：欠费情况不明；是否有人居住不明。

二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，须符合相关部门制定的所有相关规定。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开****人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、展示看样时间：不组织看样（本标的咨询电话：173****4071，仅限工作日的工作时间接受电话咨询）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询标的物所在地限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、竞买人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、司法拍卖成交****管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费、其他费用均由买受人自行承担。

八、拍卖竞价前意向竞****交易所注册账号并通过实名认证****交易所账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》****交易所网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，拍卖余款在2024年12月17日16****法院指定账户[户名：(2024)京01执恢349号，开户银行：****银行****门支行，账号：020********09622429；行号：102****05930。注：户名中()请使用英文半角模式输入。]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。

****法院《****法院网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。

咨询电话：010-****1326 许法官

监督电话：12368

联系地址：**市**区**路16号

网址: http://www.****.cn

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二○二四 年 十一 月 四 日