**市**区**支路凯旋公寓1号楼12号店招租公告

我公司采用网上竞价招租方式对**市**区**支路凯旋公寓1号楼12号店进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与报名竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：****

（备注：1、该竞租标的有水、有电。2、计租面积按不论标的实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。）

二、招租条件

1、租金支付方式：按月支付，先交租后使用。

2、租金递增方式：无。

3、押金：月租金的三倍。

4、装修情况：毛胚。

5、租赁用途：商业，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆等项目，不得经营废品回收，未经出租方同意不得改变业态。竞标人需在报名时确认使用用途。

6、承租方在承租期限内应保持租赁物现状，不得随意更改租赁物的外观和主体结构，不得擅自拆改租赁物墙体扩建房屋结构。

7、不得擅自转租、不得擅自分割使用、不得擅自改变业态。

8、该标的无下水，承租人需自行解决。

9、水、电物业费等相关费用由承租人自行承担。

10、竞价保证金：15300元。（竞价保证金的汇款人名称应与竞租人报名时姓名名称一致，用途请注明“竞价保证金”字样）。

三、委托方对竞租人的条件和要求

1、合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织，具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

2、需在投标前确认使用用途。

3、其他详见租赁合同。

四、其他

1、竞租方在参与竞租前，应详细阅读本次招租的招租公告及其有效组成部分，应了解相关情况及条款，并应当自行通过查阅相关资料、实地察看等方式对租赁标的现状进行全面彻底了解、知悉，其内容应（包括但不限于）对标的物的权属、位置、面积、结构、用途、附属设施设备、消防、未来政府征收等所有状况，确认该标的能够符合自身经营需要。一旦参与竞租，视同已全面了解并接受标的物现状及上述情况。承租方对该租赁标的的现状及特殊性、不确定性及由此引发相关风险必须做充分的预估及考量，自愿承担可能存在、发生的各类投资、经营风险。今后，如因对实际情况不了解而产生任何纠纷均由承租方自行承担，与出租方无关。

2、意向竞租人现场资格审核应提供的竞价材料：

企业作为意向承租人：

①营业执照 （交验原件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人身份证（交验原件，复印件均须加盖公章）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④经意向承租人或受托人签章的《承租申请与承诺》、《授权委托书》和《网络公开竞价告知书》。（以上材料可在左下角附件下载栏下载）

个人作为意向承租人：

①如已办理个体工商户营业执照需提供复印件（交验原件，复印件均须加盖公章）；

②意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；（交验原件，复印件均须加盖公章）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件，如未委托他人无需提供）；

④经意向承租人或受托人签章的《承租申请与承诺》、《授权委托书》和《网络公开竞价告知书》。（以上材料可在左下角附件下载栏下载）

有关单位或个人按招租公告内容符****公司提交以上竞价材料，通过审核获得账号及密码并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

3、时间安排

①公告时间：2024年11月04日至2024年11月22日。

②报名时间：2024年11月04日至2024年11月22日截止。

③保证金缴纳截止日期：2024年11月22日17时。

④竞价开始时间：2024年11月26日 15:40:00。

⑤看样时间：2024年11月04日至2024年11月22日。看样联系人：胡先生，联系电话：158****0965。

⑥报名地址：**市**区**新天地烟山苑1号楼408。报名联系人：杨先生，联系电话：136****2803。

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2024年11月04日