一、项目概况：
**市金悦如院小区是****投资建设的住宅小区，现对**市金悦如院小区项目物业服务项目进行公开招标，招标人为****。
本项目总规划用地17782.59平方米，总建筑面积63417.19平方米，其中地上总建筑面积51474.47平方米，地下建筑面积11942.72平方米，住宅总建筑面积48874.25平方米，商业总建筑面积1508.01平方米，物业管理用房132.57平方米，****中心109.42平方米，****中心351.28平方米，公厕47.17平方米，换热站93.78平方米，大门74.83平方米，坡道和风井167.33平方米，消防控制室22.46平方米，生活水泵房93.37平方米，1#楼、2#楼为地上23层，地下2层，3#楼、4#楼为地上22层，地下2层，5#楼为地上21层，地下2层，地下车库地下1层，换热站公厕生活水泵房地上1层，养老活动用房地上1层，大门地上1层。小区共有住宅户数442户。小区共设地下机动车停车位371个。小区绿地率35.01%。
1、项目名称：**市金悦如院小区项目物业服务
2、项目编号：****
3、招标内容：本次招标的内容为**市金悦如院小区项目物业服务。物业服务内容主要包括：公共部位及公共设施的日常维护与管理、安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等。
二、投标人的资质要求：
1、有效的营业执照，能够满足本项目的采购要求，并在人员、设备、资金等方面具备项目实施能力；
2、在以往类似的物业管理中没有不良记录，不良的社会报道。
三、投标人购买招标文件需携带的资料：
1、营业执照（副本）；
2、银行基本账户开户许可证或基本账户存款证明；
3、法定代表人的身份证复印件；
4、经办人如不是法定代表人，经办人需持有法定代表人授权书及经办人身份证；
5、“中国裁判文书网”行贿犯罪检索记录网页截图；
6、截止报名时间，“信用中国”（www.****.cn）或“中国政府采购网”（www.****.cn）投标人信用记录查询结果的网页打印件，招标人在评标期间有再次查询的权利，其最终结果作为资格审查的评审依据；
以上证件须加盖单位公章的复印件壹套
四、招标文件发售的时间及地点：
1、公告发布时间：2024年 11月04日至2024年 11月 08日；
2、招标文件发售时间：2024年 11月04日至2024年 11月 08日(**时间9时～12时，15时～18时)；
3、发售地点：**省**市**市定**路亿联商博城9号楼301室
4、招标文件售价：人民币伍佰元整（￥500元），现金支付，售后不退。
五、投标文件递交截止时间及递交地点：
1、投标文件递交时间：另行通知；
投标文件递交截止时间：另行通知；
2、投标文件递交地点：**省**市**市定**路亿联商博城9号楼301室
六、开标时间及地点：
1、开标时间：另行通知；
2、开标地点：**省**市**市定**路亿联商博城9号楼301室
七、发布公告的媒介：《****协会/**招标采购服务平台》https://www.****.com/home
八、联系人及联系方式：
采 购 人：****
地 址：**省**市**市西关街道金融路328****商铺3号
联 系 人：王先生
电 话：186****1177

代理机构：****
地 址：**市**区南中环街111号保利东郡23幢4层4005号
联 系 人：梁女士
联系电话：182****7698