****受****（以下简称：交易主体）委托，定于2024年11月8日上午9时30分（**时间）在****开标室（地址：**区荷城街道明理路6号103铺）对祥福路以西、**大道以北地块公开招租进行竞投，欢迎有意参加竞投的竞投者报名。
（一）项目编号：****
（二）项目名称：祥福路以西、**大道以北地块公开招租
（三）地块概况：
1、地块位置：祥福路以西、**大道以北（详见竞价文件合同附件）
2、地块面积：23879.39平方米
3、地块用途：建设用地（未办理不动产权证）。
（四）租赁期限：地块租期为18年，含免租建设期6个月。
（五）地块的交付：交易主体与竞得人签署租赁合同之日即视为完成交地，双方不再另行签署交地确认书，但交易主体有义务和竞得人一起实地分清边界。
（六）交易底价（地块租金）：人民币95517.56元/月（含税）（大写：人民币玖万伍仟伍佰壹拾柒元伍角陆分/月）。
（七）地块租金递增情况：每三年递增10%。
（八）租金收取方式：竞得人按先支付后使用的原则，按月支付租金。
（九）竞投保证金：人民币100000.00元（大写：人民币壹拾万元整）。
（十）履约保证金（合同押金）：人民币200000.00元（大写：人民币贰拾万元整），竞得人应在合同签订之日起10日内以现金转账支付至交易主体指定账户。
（十一）合同违约金：详见合同。
（十二）竞价方式：明标，按照价高者得原则确定竞得人。
（十三）其它情况说明：
1、交易主体将地块出租给竞得人，交易主体不参与地块相关项目的运营，不承担任何经营责任，交易主体向竞得人收取地块租金。
2、其它详见合同。
租赁条件
1.竞价人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织。
2.本地块按现状交地，场地内的土地平整由竞得人负责,竞得人须在交易主体指定的取土点进行取土，并向交易主体提交具体的取土及修护方案，经交易主体审核同意后方可实施，所产生的费用和安全责任由竞得人负责。
3.本地块需按土地用途使用,不得设置住宿场所。
4.本地块道路沿线美化提升由竞得人负责。
5.地块水、电、气等需竞得人自行报装。
6.地块内污水、废气排放、垃圾等由竞得人负责处理。
7.地块内涉及管道、光缆迁移的自行协商，产生的费用由竞得人承担。
8.出土、填土需竞得人依法依规办理排放证和消纳证。
9.竞得人须在中标后30天内向交易主体提交项目建设方案,并经交易主体同意后方可实施建设。
10.租赁地块内建设办理报建报批、施工许可、消防等相关审批责任和费用均由竞得人自行负责，交易主体应全力协助办理，但不承担相关责任。
竞价须知
1、本项目运营必须符合国家的法律、法规有关规定。
2、竞价人应详细了解项目交易内容，并自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞价人对竞价相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
3、该项目成交结果经公示5个工作日，如无有效投诉，竞得人需于5个工作日内与交易主体签订合同，否则交易主体有权取消竞得人成交资格，没收竞投保证金。
4、竞价人必须在报名时间内完成报名手续，并于开标截止时间前缴纳竞投保证金，方能取得竞投资格。
合格竞价人准入条件
1、竞价人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织。
2、竞价人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单（以招标代理机构于竞价当天在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准， 如相关失信记录已失效， 竞价人需提供相关证明资料；竞价人为分支机构的，同时对****公司进行信用记录查询，****公司存在不良信用记录的， 视同竞价人存在不良信用记录。
3、按竞价文件规定报名并递交了本项目竞投保证金。
报名时间及地址
（一）报名时间：2024年11月2日至2024年11月8日上午9：00—12：00，下午2：30—5：00（**时间，节假日除外）
（二）报名地址：****（详细地址：**区荷城街道明理路6号103铺）。
（三）报名注意事项
1、本项目不接受联合体报名。
2、法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的竞投。同一标的物一人只能报一次名。
（四）报名时需携带的资料：
1、提供营业执照副本（或法人登记证书）复印件加盖单位公章；
2、法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件，加盖单位公章。
注：招标代理机构对竞价人提交的报名资料核对，不代表对其竞价资格的确认。竞价人的竞价资格最终以交易主体根据其提交的相关资料作出的审核结论为准。
联系方式
****
联系人：关小姐
联系电话：0757-****6683
交易主体：****
联系人：谢先生
联系电话：0757-****2106
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