一、招租标的

本次****经济开发区妈祖城核心区临时用地，出租范围土地面积约为947.13亩（为净地）。投标人可自行踏勘现场，一切费用由投标人、中标人（承租人）自行承担。

二、项目概况

1、招租要求：

（1）在中华人民**国国内注册的具有相对应营业范围合法经营资****公司（需实缴部分注册资金提供验资报告作为证明材料），具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商****公司****公司有合同纠纷的不具备此次投标资格）。

（2）承租方在租赁期间要对租赁区域内的人身和财产安全负责，承租方应严格按照国家的有关规定和要求办理相关手续，配备足够的设备器材，建立健全内部安全管理制度。

（3）承租方在租赁期间应按国家相关规定合理合法经营，否则由此产生的一切经济及法律责任均由承租方承担。租赁期间，因不可预见因素，导致承租方生产经营所发生的一切损失由承租方承担。

（4）相关安全责任由承租方自行负责。

（5）租赁期间，若出租人因项目建设等需要使用时有权无条件无偿收回相应出租的土地，承租人不得提出任何赔偿等要求，并在接到出租人通知后3个月内向出租人交回所租赁的土地。承租人已支付的租金按实结算，经出租人确认后，无息退还承租人其已付但尚未使用的租金及其他费用。

（6）用途为：临时用地。未经出租方书面许可，承租人不得改变承租各板块的用途，且不得建设固定建筑物和破坏现有土地。相关板块未按规定用途使用或相关实施方案未经出租方批准同意，出租人有权解除合同，同时承租人不得在租赁土地内从事违法犯罪活动。租赁期间承租人自主经营，其一切债权债务和民事或刑事责任概与出租方无关。

2、租赁期限：2年（起租时间从实际交付之日起算）。

3、租金：起租价为第一年每亩租金人民币1172元/（亩*年）（含税）。最终以最高举牌报价作为第一年租金中标价，第二年起每年按上年度年租金1%递增。

起租价组成如下表：

4、履约保证金：按合同总金额的5%收取，履约保证金应采用现金转账的方式提交。（于签订租赁合同前缴清，租赁合同到期后在承租人交还承租土地且无拖欠任何租金、费用、违约金等的情况下无息退还）。

5、其他要求详见招标文件。

6、特别说明：****政府征用或政策性征用和不可抗力等因素，合同自然终止，双方互不负责，互不承担违约责任。

三、本次竞标采用现场有声竞价最高投标价中标法。投标报价有效且最高的投标人作为中标人。

四、本次招租的投标保证金为人民币肆万元（￥:40000元）；具体办理要求详见招租文件。

五、开标时间（现场报价时间）：2024年 11月15 日10时00分。

六、开标地点（现场报价地点）：**省**市**区龙桥街道国资大厦17楼开标室。

七、有意向参加投标的须提供：1.若为企业需提供本单位的营业执照（复印件加盖公章）、验资报告（复印件加盖公章）、法人资格证明书原件（加盖公章）、法定代表人身份证原件和复印件加盖公章（若法定代表人无法到现场的，则还应提供法定代表人授权书原件（加盖公章）、代理人身份证明书原件（加盖公章）、代理人身份证原件和复印件加盖公章）；于2024年11月4日至2024年11月11日上午9时 00分至 11时 00分，下午3时30分至5时 30分（不含节假日）到中地天一(**)****公司（**省**市**区龙桥街道国资大厦17楼开标室），报名并购买招标文件，招标文件每份100元，售后不退。

八、发布媒介

本招租项目在（www.****.cn/）、****经济开发区网（http://www.****.cn/）、随行易交易电子招标投标交易平台（http://www.****.com)、招标人公示栏、租赁标的现场、莆房网（https://www.****.com/）发布招租公告

八、联系方式

招标人：**市大****公司

联系地址：****开发区

联系人：陈先生

联系电话：180****5061

招标代理机构：中地天一(**)****公司

联系地址：**省**市**区龙桥街道国资大厦17楼开标室

联系人：小陈

联系电话：193****1744