华富北路东侧、大布**侧地块工业厂房项目采购已批准建设，采购人为****，建设资金来自自筹资金。项目已具备条件，现对该项目的联合验收及不动产权证登记服务进行公开采购。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目地点：华富北路东侧、大布**侧。
2.2 项目规模：共104492.55平方米的测绘验收办证。
2.3 项目服务工期：总工期270天，本项目相应期次单体验收通过后30天内完成联合测绘报告编制并审批完入库，测绘报告入库后60天内完成竣工联合验收及验收备案，验收备案后180天内办理完取得不动产权证。
2.4 本采购项目采购内容：本项目实施内容包括①联合测绘，②联合验收，③办理不动产权证；具体如下：
①联合验收（1、联合测绘（起算数据引测、控制测量；规划条件核实测量、1：500地形数据采集、验测平面位置、验测高程，高度、规划面积测量；地下管线测量、隐蔽工程测量、管线竣工测量；人防竣工测量、人防面积测量；不动产测量、房产面积测量；验收后取得联合测绘报告）等；2、在取得联合测绘报告后，即日起配合建设单位组织相关建设工程资料（测绘报告、规划、气象、消防、住建、卫生、排水、通信、等文书资料）。准备资料完成后立即****办公室发起受理申请，并积极协调联合验收办各成员单位（规划、气象、消防、住建、卫生、排水、通信、邮政等）尽快统一意见，组织现场勘查，并出具现场勘查意见书。如因施工等问题暂未通过，在施工方对问题进行整改后。积极协调联合验收办各成员单位进行整改复检，直至通过。并出具联合验收现场勘查意见书及禅**建设工程竣工联合验收终审意见书。2、在取得禅**建设工程竣工联合验收终审意见书后，配合****管理所进行竣工验收备案。
②办理不动产权证登记（1、联合验收工作完成后配合施工方将所有建设施工资料移****档案馆并取得确认回执。2、所有****档案馆后，再向档案馆申请提出办理不动产权证所需相关资料。3、****登记中心发起办理不动产申请，获取不动产权证）。
2.5 承包方式：按固定单价承包。
本项目服务费投标报价范围为：人民币7.00元/平方米~9.00元/平方米；项目总招标控制价为人民币940432.95元。
注：投标人的投标报价不得超出该报价范围，否则为无效报价作废标处理。
2.6 本项目质量要求：执行国家、省或行业现行的标准及规范，须达到合格或以上等级标准。
3.资格审查方式本项目采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。
4.投标人资格要求4.1 投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
4.2 对投标人企业的信誉要求
4.2.1没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
4.2.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。
4.2.3在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重**全生产事故。
4.2.4****人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。
4.2.5根据《****改革局等8部门关于在公共**交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被**市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。
4.3本项目不接受联合体投标。
5.报名要求及采购文件等资料的获取 5.1 投标申请人应当在2024年11月5日8时30分起至2024年11月11日17时30分止（办公时间，法定节假日除外）到****[**市**区季华东路31****中心7座16楼]报名。报名时须提供下列文件： ①工商营业执照副本的复印件（加盖公章）； ②法定代表人证明书原件（须附法人二代身份证复印件）、法定代表人授权委托书原件（如有）、授权报名代表第二代身份证的复印件（加盖公章）； ③以上所有资料须能证明投标申请人符合本章第4点 “投标人资格要求”的所有要求，且所有复印件均需提供原件核对后方可报名，资料不齐不受理。 5.3 采购文件费用（现金缴款）为每套人民币500元，采购文件费售后不退。 6.投标保证金 6.1 本项目要求投标人提交人民币1.50万元的投标保证金。 6.2 投标****银行转账或投标保函的形式提交投标保证金。 6.2.1 ****银行转账形式时，投标人应在投标****银行到账时间为准）提交；投标人应提前办理投标保证金手续，****银行到帐延误风险。 6.2.2 投标保证金为投标保函时：要求所有投标人在投标截止时间前提交投标保函纸质原件，投标人授权代理人应在开标当天且投标截止时间之前提交投标保函原件。 7.投标文件的递交7.1 投标文件递交的截止时间为2024年11月25日9时30分，地点为**市禅**张****委员会三楼会议室（**市禅**商业西街1巷1号）。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
7.3 在递交投标文件时，投标人的法定代表人或授权委托人须持相关身份证明文件（法定代表人证明书、授权委托书（如有）、个人二代身份证，均需原件）到场参加开标会。
7.4 投标人须按照《****改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔2013〕11号）的要求，在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，其投标文件将予以拒收。
8.其他8.1 投标人应保证其提供的联系方式（包括电话、传真、电子邮箱及联系人的手机号码等）一直有效，以保证有关函件（如投标截止时间通知、补遗书、澄清通知等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息。否则，由此引起的一切后果由投标人自行承担。
8.2 本次采购办理投标报名手续并审查通过购买采购文件的投标人不足3人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人不足3人时，采购人将依法重新组织采购。
8.3投标人要求澄清采购文件时，应在采购文件规定的截止时间前通过电子邮件(发邮件至****@163.com)或书面传真(传真电话：0757-****0966)的方式向采购人提出。
8.4本次采购采用的评定标办法是综合评分法。
9.发布公告的媒介
本次采购公告同****人民政府门户网以及**市禅**张槎街道大富村公告栏发布。
10.联系方式| 招 标 人：**** | 采购代理机构：**** |
| 地 址：**市禅**商业西街1巷1号 | 地 址：**市**区桂城街道季华东路31****中心7座16楼 |
| 联 系 人：谭先生 | 联 系 人：何先生、王先生 |
| 电 话：0757-****2903 | 电 话：0757-****0918转8825或8835 |
| 传 真：/ | 传 真：0757-****0966 |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：****@163.com |
发布日期： 2024年11月4日
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