（招标编号：****）
项目所在地区：**市
1．招标条件
****基地****公司2025-2027****基地办公楼保洁、会务等****机关批准，项目资金为自有资金，招标人为****，招标代理机构为三峡****公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
本招标项目划分为1个标段：
（001****公司实业公司2025-2027****基地办公楼保洁、会务等服务
2.1项目概况及招标范围
本项目位于**市**区海**路556****广场2期，****基地办公区域提供保洁、保安、维修、会务服务及地毯清洗服务。**基地办公****广场2期办公楼2层、3****餐厅、5层（名义楼层为4层）、9-18层（名义楼层为8-15层），总建筑面积25898.34㎡。
2.2服务期限
计划服务期限34个月，计划自2025年3月1日起至2027年12月31日止（实际服务开始时间以合同约定时间为准）。
3．投标人资格要求
（001****公司2025-2027****基地办公楼保洁、会务等服务）的投标人资格能力要求：
（1）资质条件：具有独立法人资格的企业或其分支机构；
（2）业绩要求：2021年1月1日至投标截止时间，具有1个单项合同年度金额在300万元及以上的办公楼物业服务相关业绩。以每12个月为一个年度，合同服务期不足12个月的不计为有效业绩，须提供合同协议书等相关证明材料扫描件。分支机构参与投标时，使用该分支****公司业绩视为符合业绩要求，但该****公司下另外分支机构的业绩视为不符合业绩要求；
（3）财务要求：2022年、2023年财务无连续亏损，须提供2022年、2023年经审计的财务报表；
（4）信誉要求：未****集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；
（5）其他要求：投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
本项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1招标文件发售时间：2024年11月05日9:00至2024年11月11日17:00（**时间，下同）。
4.2招标文件仅提供电子版，售价为人民币500元，售后不退。
4.3有意向的投标人须****集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.****.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-****-1995转2）进行免费注册成为注册供应商。
4.3.1针对****集团有限公司旧电子采购平台（网址：http://epp.****.cn/，以下简称“旧平台”）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式进行登录，如操作提示错误，可联系平台服务热线处理；
4.3.2针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户。
4.4参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击本项目上的【购买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）完成标书款支付，请严格按照页面提示进行支付，若支付成功，****银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权限。
4.5投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。
4.6标书款发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，不再提供纸质发票。潜在投标人在成功支付标书款后，可在“投标管理-我的标书订单”页面点击【开票】按钮，自行下载获取电子发票。
5．电子身份认证
本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至新平台并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用CA电子钥匙（标书购买阶段无需使用CA电子钥匙）。新平台CA电子钥匙须在******公司指定网站办理（以下简称“**CA”，网址：https://esign.****.cn，服务热线：010-****5511/****197888，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。
已在旧平台注册并在**天威诚信****公司指定网站（https://ixin.****.cn/s/sanxia）办理的CA电子钥匙及电子印章不适用于新平台，须按新平台要求重新办理。
6．投标文件的递交
6.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年11月26日10时00分。
6.2 本次网上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至新平台（递交状态显示为“递交成功”）。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
7．开标及解密
7.1开标时间：同投标截止时间。
7.2投标人须于开标时间前至少10分钟登录新平台（https://eps.****.cn）、插入与加密投标文件时使用的同一把CA电子钥匙（投标人务必保证开标结束前该电子钥匙在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。
7.3投标人须使用加密投标文件时的CA电子钥匙，待开标主持人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，若CA电子钥匙无法解密，可使用随投标文件包一并生成的密码串文件（文件类型为.txt）进行解密。具体操作详见招标文件“第二章投标人须知”中“5开标”。
8．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、****集团有限公司新电子采购平台（https://eps.****.cn）上发布。
9．特别提示
9.1投标人可****中心自行下载查看《操作手册》及《常见问题》，了解新平台具体操作方式，下载地址：新平台（网址：https://eps.****.cn/）首页“帮助中心”栏目。或咨询新平台服务热线电话：400-****-1995转2，邮箱：ctg_epp@ctg.****.cn，在线客服：点击新平台首页【在线客服】按钮进行咨询。
9.2投标人缴纳的中标服务费、标书款和递交的投标保证金将由招标代理机构总部账户统一收取，投标人应按照招标文件规定的程序进行支付。中标服务费、标书款等由招标代理机构收取的费用，相关发票由招标代理机构具体承担****公司开具，****公司在其注册所在地申报缴纳增值税。
9.3 特别提示：招标代理机构工作时间为每工作日8:30~12:00，14:00~17:30，请投标人优先选择电子邮件方式联系。
9.4 本项目组织现场踏勘，召开时间为2024年11月15日上午9:00，集合地点为：**市**区海**路556****广场2期。潜在投标人可自愿参加。具体要求见本招标文件第二章投标人须知前附表1.9.1。
10．监督部门
本招标项目的监督部门为：****公司计划经营部
联系电话：0717-****135
11．联系方式
招标人：****
地 址：**市**区海**路556****广场2期5层508
联 系 人：尹先生
电 话：150****0705
电子邮件：yin_chenyang@ctg.****.cn
招标代理机构：****
地 址：**省**市西坝建设路1号
联 系 人：唐女士
电 话：0717-****189
电子邮件：tang_maojia@ctg.****.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人：（电子签名）
招标人或其招标代理机构：（电子公章）
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