根据《中华人民**国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》等有关规定，****政府批准，****定于2024年11月5日至2024年12月6日，在**市自然**和城乡建设网上交易系统（http://219.****.3以下简称网上交易系统）公开挂牌出让咸土网挂G﹝2024﹞04-23号地块国有建设用地使用权，并授权咸****办公室具体承办，现将有关事项公告如下：
一、地块简介（宗地的四至见挂牌宗地图）
| 地块编号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞04号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞05号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞06号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞07号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞08号 | |
| 宗地位置 | 东园五路与纵三路交汇处东北侧 | 新107国道与**大道交汇处东南侧 | **大道175号 | 贺胜路与双创路东南侧地块 | 贺胜路与官埠大道交汇处西南侧 | |
| 土地面积（㎡） | 68110.49㎡ （102.17亩） | 35269.74㎡ （52.90亩） | 41794.48㎡ （62.69亩） | 75130.61㎡ （112.70亩） | 32908.19㎡ （49.36亩） | |
| 主要规划 指标 | 容积率 | ≤1.5 | ≤2.5 | ≤1.8 | ≤1.5 | ≤1.5 |
| 建筑 密度 | ≤30% | ≤30% | ≤30% | ≤25% | ≤30% | |
| 建筑 限高 | 60米 | 60米 | 80米 | 60米 | 60米 | |
| 绿地率 | ≥35% | ≥30% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | |
| 规划用途 | 商住用地 （商住比4：6） | 商务金融用地 | 商住用地 （商住比1：9） | 商住用地 （商住比1：9） | 商住用地 （商住比3：7） | |
| 出让年限 | 商服40年 住宅70年 | 40年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | |
| 履约保证金 ****银行保函） | 2452万元 | 1270万元 | 2257万元 | 3608万元 | 1691万元 | |
| 挂牌起始价 | 12260万元 | 6350万元 | 11285万元 | 18036万元 | 8454万元 | |
| 地块编号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞9号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞10号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞11号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞12号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞13号 | |
| 宗地位置 | 金桂路与贺胜路交叉处西南侧 | 贺胜路与双创路交叉口西北侧 | 梓山湖大道东侧 | ****学校北侧 （地块一） | ****学校北侧 （地块二） | |
| 土地面积（㎡） | 94976.12㎡ （142.46亩） | 55168.98㎡ （82.75亩） | 70371.36㎡ （105.56亩） | 124726.41㎡ （187.09亩） | 112624.35㎡ （168.94亩） | |
| 主要规划 指标 | 容积率 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 |
| 建筑 密度 | ≤28% | ≤30% | ≤35% | ≤25% | ≤25% | |
| 建筑 限高 | 60米 | 60米 | 24米 | 60米 | 60米 | |
| 绿地率 | ≥30% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | |
| 规划用途 | 商住用地 （商住比3：7） | 商住用地 （商住比3：7） | 商住用地 （商住比3：7） | 商住用地 （商住比1：9） | 商住用地 （商住比1：9） | |
| 出让年限 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | |
| 履约保证金 ****银行保函） | 5129 万元 | 2649万元 | 2323万元 | 3742万元 | 3380万元 | |
| 挂牌起始价 | 25645万元 | 13245万元 | 11612万元 | 18709万元 | 16897万元 | |
| 地块编号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞14号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞15号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞16号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞17号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞18号 | |
| 宗地位置 | 滨**街与淦河大道交叉口东北侧 | 幸福路与桂花东路交叉口东南侧 | 十六潭路西北侧 | **大道与泉都大道交叉口东北侧 | 余佐路与麦笠山路交汇处东侧 | |
| 土地面积（㎡） | 26641.44㎡ （39.96亩） | 22264.96㎡ （33.40亩） | 10335.90㎡ （15.5亩） | 78681.46㎡ （118.02亩） | 9883.19㎡ （14.82亩） | |
| 主要规划 指标 | 容积率 | ≤2.0 | ≤2.0 | ≤2.0 | ≤1.5 | ≤1.2 |
| 建筑 密度 | ≤30% | ≤30% | ≤25% | ≤25% | ≤35% | |
| 建筑 限高 | 36米 | 60米 | 36米 | 60米 | 18米 | |
| 绿地率 | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥30% | |
| 规划用途 | 商住用地 （商住比1：9） | 商住用地 （商住比1：9） | 商住用地 （商住比3：7） | 商住用地 （商住比4：6） | 住宅用地 | |
| 出让年限 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 70年 | |
| 履约保证金 ****银行保函） | 1838万元 | 1545万元 | 620万元 | 3187万元 | 356万元 | |
| 挂牌起始价 | 9188万元 | 7724万元 | 3100万元 | 15343万元 | 1779万元 | |
| 地块编号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞19号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞20号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞21号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞22号 | 咸土网挂 G﹝2024﹞23号 | |
| 宗地位置 | 嫦娥大道东侧 （地块一） | 嫦娥大道东侧 （地块二） | 嫦娥大道东侧 （地块三） | 武咸快速通道东侧（地块一） | 武咸快速通道东侧（地块二） | |
| 土地面积（㎡） | 17533.49㎡ （26.30亩） | 23891.5㎡ （35.84亩） | 15429.14㎡ （23.14亩） | 24717.4㎡ （37.08亩） | 26565.32㎡ （39.85亩） | |
| 主要规划 指标 | 容积率 | ≤1.0 | ≤1.0 | ≤1.0 | ≤1.5 | ≤1.5 |
| 建筑 密度 | ≤35% | ≤35% | ≤35% | ≤25% | ≤25% | |
| 建筑 限高 | 20米 | 20米 | 20米 | 60米 | 60米 | |
| 绿地率 | ≥30% | ≥30% | ≥30% | ≥35% | ≥35% | |
| 规划用途 | 商业用地 | 商业用地 | 商业用地 | 商住用地 （商住比1：9） | 商住用地 （商住比1：9） | |
| 出让年限 | 40年 | 40年 | 40年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | |
| 履约保证金 ****银行保函） | 632万元 | 861万元 | 556万元 | 1128万元 | 1212万元 | |
| 挂牌起始价 | 3156万元 | 4301万元 | 2777万元 | 5637万元 | 6058万元 | |
二、竞买人资格及其他要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规等另有规定外，均可通过网上注册参加报价竞买。参加竞买须提出竞买申请，并提供竞买须知中要求提供的相应文件资料。
被相关部门列入联合惩戒黑名单的、在**市范围内存在欠缴土地出让金未及时缴纳的、有闲置土地及其他违法用地未及时纠正的自然人、法人和组织不得参加咸土网挂G﹝2024﹞04-23号地块竞买。申请人在申购土地前须到咸****办公室查询拟申购信息主体的信用信息情况。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌不设底价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在互联网上通过网上交易系统进行，详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。申请人可自公告发布之日起至2024年12月4日在网上交易系统下载挂牌出让文件，办理CA数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金（或提交《银行保函信息确认函》），并按挂牌出让文件规定的操作参加竞买。本次出让不接受通过网上交易系统提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、书面、口头等）的申请。
五、本次网上挂牌缴纳保证金（或提交《银行保函信息确认函》）截止时间为2024年12月4日下午16时，网上报价时间为2024年11月26日上午8时到2024年12月6日上午11时止，挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续加价的，系统将自动转入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
六、本次公开出让公告如有变更或补充，以****网上发布的补充公告为准。
七、**省咸****办公室对本次网上挂牌出让活动不另行组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘现场。
八、如果在使用**省**市自然**和城乡建设网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
1.土地交易业务及网上技术咨询电话:
陈先生、张先生：0715-****510
地址：**市高新区旗鼓大道101号市民之家四楼Ｃ402室
2.数字证书办理及咨询电话：李先生：186****3616
地址：**省**市****大道国际大厦A座15层
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2024年11月5日
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