**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目**区锦绣安苑A、B、C区及锦绣乐苑A区物业管理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目**区锦绣安苑A、B、C区及锦绣乐苑A区物业管理服务（招标编号：****），招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目**区锦绣安苑A、B、C区及锦绣乐苑A区物业管理服务。

2.2项目概况：**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目**区锦绣安苑A、B、C区及锦绣乐苑A区住宅3326套，建筑面积222575.88㎡；商铺86间，建筑面积12306.05㎡；地下车位806个，地上车位400个。

（1）**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目**区锦绣安苑A区：非安置住宅1058套，建筑面积55778.01㎡；商业15间，建筑面积1950.99㎡；地上车位110个；

（2）**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目**区锦绣安苑B区：非安置住宅667套，建筑面积31525.18㎡；安置住宅505套，建筑面积58526.00㎡；商业18间，建筑面积1887.76㎡；地上车位193个，地下车位380个；

（3）**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目**区锦绣安苑C区：非安置住宅514套，建筑面积42610.81㎡；商业30间，建筑面积3298.58㎡；地上车位73个；

（4）**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目**区锦绣乐苑A区：非安置住宅1087套，建筑面积92661.88㎡；商业23间，建筑面积5168.72㎡；地上车位24个，地下车位426个。

2.3招标范围：**市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目**区锦绣安苑A、B、C区及锦绣乐苑A区物业管理服务，详见：第五章“招标人要求”。

2.4服务期限：一年，服务期限到期后，甲方有选择续签合同的权利，乙方须提交相关文件（工作总价及管理提升计划等）。续约或不再续约，双方均需提前二个月以书面形式通知对方。合同期满，双方未签订续约合同的，本合同自动终止。

2.5本项目资格审查方式：资格后审。

3．投标人资格要求

3.1在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格（须提供营业执照）；

3.2财务要求：提供2021至2023年的财务报表（财务报表指的是①经审计的财务报告或②资产负债表、现金流量表及利润表，下同）；若成立时间不足3年的，提供成立至2023年的财务报表；若2024年成立的，无需提供，此条件不作为否决条款；

3.3信誉要求：投标人参加本项目投标活动前三年内，没有骗取中标行为，无不正当理由放弃中标（成交）行为，未进行过恶意投诉，在经营活动中没有严重违法、违规记录（必须提供承诺函或相关证明文件）；投标人在投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）网站未被列入“失信被执行人”（提供截图）；

3.4本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加本项目投标的单位，请于2024年11月05日至2024年11月11日（法定节假日除外），每日上午09:00时至11:00时，下午14: 00时至17:00时（**时间，下同），在**市人民西路328号****办公楼403室持授权书（原件）获取招标文件。

4.2招标文件获取费用每套600.00元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年11月26日13时30分，地点为**省**市人民西路328号****综合楼二楼开标3厅。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3开标时间：同投标文件递交截止时间。

5.4开标地点：同投标文件递交地点。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）及****网（http://yz.****.com/)同步发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：****

招标代理机构：****

地 址：**市人民西路328号

邮政编码：650106

联系人：张**、刘家奇、张河坤

电 话：133****7465、182****3320

邮 箱：****@qq.com

开户全称：****

账 号：530********050326267

开户行：****银行**环**路支行