**市商****银行项目公开招标招标公告
项目概况
受****委托，****对****、**市商****银行项目组织公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来参加。**市商****银行项目的潜在投标人应在****报名处（地址：**市**区福新东路478号盛丰大厦3号楼四层）获取招标文件，并于2024年11月28日上午09：00时（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：**市商****银行项目
采购方式：公开招标
投标保证金：3000元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 入围数量 | 简要需求或要求 | 服务期限 |
| 1-1 | C****9900-其他银行服务 | **市商****银行 | ****银行＞18家时，入围数量为18家；3家≤有效银行≤18家时，****银行数量－1；有效银行＜3家时，项目流标。 | 一、监管银行职责 （一）监管账户的管理 负责监管账户的设立、变更、解除和日常管理。遵循专户存储、专款专用、节点控制、多方监督的原则，配合监管机构共同开展商品房预售资金监管工作。 1、按照一次预售许可对应一个账户的原则开设监管账户。按照《****银行结算账户管理办法》的规定，为开发企业开设房地产开发项目商品房预售资金监管专用账户，并保证该账户为专用账户，专款专存、专款专用。监管账户不得支取现金，不得办理质押，不得作为保证金账户及办理其他业务。 2、设立专门的预售资金监管服务窗口，由专人负责预售资金监管业务。 3、监管账户一经设立，原则上不允许变更。确须变更的，应经监管协议(监管机构、****银行)三方同意，并重新签订监管协议。原监管账户中的预售资金全部转入变更后的监管账户。 4、商品房预售项目完成不动产首次登记后，由房地产开发企业申请，经监管机构核实同意，解除商品房预售资金监管。 5、严格履行账户管理、资金收存、资金划拨、购房贷款入账情况监控等，并定期与监管机构进行对账。 （二）商品房预售资金的使用 监管账户中监管资金的使用应严格按照《**市商品房预售资金监管办法》（榕建规[2024]2号）及《商品房预售资金监管协议》中的相关条款执行。 二、信息系统要求 1、银行相关业务系统应具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力和网络技术条件，能够与**市商品房预售资金监管综合系统（**市房地产资金及预售资金监管系统项目的子系统，下同）对接或专线联网，具备导入核验资金出入账信息、线上正常办理预售资金监管业务等功能。 2、已和**市商品房预售资金监管综合系统对接****银行，如中标须与**市商品房预售资金监管综合系统专线联网，实现实时导入核验资金出入账信息、线上预售资金监管业务实时办理等功能。 三、其他要求 1、入围银行应制定完整的资金风险保障方案、组织实施及服务措施方案、突发事件处理机制与预案等。 2、入围银行应具有服务完善的本地化服务网点，能提供快速的服务响应。 3、入围银行须确保资**全，依法对预售资金监管工作的技术资料、监管账户相关信息、资金拨付审核材料等履行保密义务。 | 2年 |
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、在中华人民**国境内依法设立，持有《营业执照》、《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》；
2、在**市行政区域范围内设有分支机构，承诺遵守**市商品房预售资****分行****银行、****银行、****银行、****银行、******社、****银行、****银行****银行；
3、依法开展经营活动，近2年内在预售资金监管活动中无重大违规记录；
4、财务稳健，资金充足；
5、内部管理机制健全，具有较强的风险控制能力，近2年内未发生重大金融风险及重大违约事件，****监管局提供；
6、具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件，能够与监管服务平台兼容对接并实时导入资金出入帐信息；
7、具备专职人员负责商品房预售资金监管业务，遵循专款专户、专款专存原则，并配合监管机构开展商品房预售资金监管业务；
8、每家银行只能有一个主体参与投标，允****分行作为一个投标主体，****分行****分行作为投标主体（仅可授权一个）；****联合社可作为投标主体（或可授权****联合社**办事处作为投标主体）。
三、获取招标文件
时间：2024年11月05日至2024年11月11日，每天上午09：00时至12：00时，下午14：30时至17：30时（**时间，法定节假日除外）
地点：****本项目报名处（详细地址：**市**区福新东路478号盛丰大厦3号楼四层）
方式：线下报名或线上报名
售价：100元
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2024年11月28日上午09：00时（**时间）
地点：****开标室（详细地址：**市**区福新东路478号盛丰大厦3号楼四层）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、线下报名：投标人应到****本项目报名处（详细地址：**市**区福新东路478号盛丰大厦3号楼四层）购买招标文件。
2、线上报名：转账相应的金额到本项目招标公告提供的账户上，同时将转账凭证、《购买招标文件登记单》（在招标公告附件中下载）填写完毕后并****公司邮箱（****@qq.com）。
3、****银行账户信息：
开户名称：********公司；
开户银行：****银行****支行；
银行账号：151********02079。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****
地址：**市**区**滨西大道193号东部办公区7、8座4层430、431办公室
联系人：林辉
联系方式：0591-****3055、****2220
2.采购代理机构信息
名称：****
地址：**市**区福新东路478号盛丰大厦3号楼四层
联系人：罗滨、黄梦园
联系方式：0591-****1172、****3994
****
2024年11月04日
采购公告附件：
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