**市**区2024年军队老旧小区改造项目施工
资格预审公告
一、招标条件：
本招标项目**市**区2024年军队老旧小区改造项目施工已由******改革局以七发改〔2024〕37号 批准建设，招标人为****，资金来源已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：**市**区2024年军队老旧小区改造项目施工
2、建设地点：**市**区吴家园巷1号院、吴家园巷2号院、吴家园巷199号院及滨**路 333号院
3、工程规模：本项目针对**市**区建兰路街道所辖区域内军队所属小区(吴家园巷1号、吴家园巷2号、吴家园巷199号)及**街道所辖区域内军队所属小区(滨**路333号院)进行维修改造，涉及住宅楼10栋、443户居民，小区住宅面积共计3.4万平方米。其中吴家园巷1号、2****中心****检验站作为公寓楼使用，共2栋楼，7个单元；吴家园巷199号院为中国人民**军32275部队作为公寓楼使用，共1栋楼：2个单元；吴家园巷199号院与吴家园巷2号院原为1个小区，共1栋楼，为2个单位共同使用，各2个单元，院内用围墙隔开；滨**路333号院为中****保障部队第九四〇院住宅小区，需改造7栋楼，共23个单元。
本次老旧小区改造项目主要改造内容包括:主体工程改造、小区内基础设施配套改造两个部分。主体工程改造：将对滨**路333号院小区内10#楼、11#楼、12#楼、20号楼及22#楼~24号楼进行住宅楼屋面防水改造。将现状屋面已严重破损的防水层及保温层更换处理，并更换屋面雨水管。另外对11号楼建筑外墙加设保温层，重新粉刷建筑外立面，并更换外立面门窗。基础设施改造：对吴家园巷1号、2号及吴家园巷199号院内现有给排水、供暖管网进行更换；小区内开裂、破损的路面进行修整；对吴家园巷2号及吴家园巷199号院北侧围墙拆除重建；吴家园巷199号院增设智能停车管理系统。
4、计划工期：计划总工期：365天
计划开工日期：2024年12月15日；计划竣工日期：2025年12月14日
5、概算总投资：633.65万元（其中工程费528.58万元）
6、招标范围：施工图纸范围内的所有内容（具体以经审查合格的施工图和工程量清单为准）。
7、标段划分：本项目施工共划分为一个标段；
8、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等符合现行标准和规范，达到合格标准。
三、申请人资格要求
1、本次资格预审要求申请人具备中华人民**国境内注册的独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
2、拟派项目负责人（即项目经理）须是注册在本企业的在职人员，具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术质量负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和专职安全员均具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人与专职安全员不得为同一人)。
3、申请人需配备项目管理机构组成人员：项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、专职安全员2人、资料员1人、材料员1人；项目管理机构人员须均为本单位在职人员并持有有效的岗位资格证书，并提供2024年6月至今任****管理部门出具的社保证明（包括人员姓名及缴费序列号），资格预审合格后不允许更换。
4、申请人近三年具有良好的财务状况和社会信誉（须提供2021年至2023年度财务审计报告）。若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立****银行出具的资信证明。
5、申请人近三年（2021年 10月01日至今) 具有同类工程施工业绩（以施工合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）。
6、①申请人需提供有无财产冻结的****委员会认定是否影响其履约能力）；②申请人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执****委员会查询结果为准）。
7、申请人可在**省建筑市场监督管理与诚信信息系统门户网站查询（以公告发布之日起至投标截止日网站截图为准）。
8、****政府根治拖****领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，申请人应按“通知”明确的格式，提供“工资无拖欠承诺书”。
9、申请人请依据资格预审文件要求在建筑市场监管系统上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，经系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入资格预审申请文件，并对其真实性负责。按资格预审文件规定格式填写的《施工现场管理机构人员配备表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致。
10、申请人拟派本项目的施工现场管理机构人员无其他在建项目。
11、本次资格预审不接受联合体投标申请。
四、资格预审方法
本次资格预审采用合格制，资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。
五、资格预审文件的获取
1、获取时间：2024年 11 月 4 日至2024年 11 月 9日（**时间，下同）
2、获取地点：请符合资格要求的申请人通****交易中心网站（http://lzggzyjy.****.cn/）在线免费获取资格预审文件。需要参与公共**交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.****.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。
六、资格预审申请文件的递交
1、递交资格预审申请文件截止时间：2024年 11 月 14 日 9 时 30 分
2、递交地点：申请人登录**市公共**交易网，通过**市不见面开标大厅端口在线上传电子申请文件（.SGEF格式一份.CZR格式一份，申请文件编制工具应与资格预审文件一致，上传通道于申请文件递交截止时间前24小时开启。）
备 注:逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
3、接收异议方式：以书面形式在线提交，接收地址为http://www.****.cn:9002/website/complaint/index（**市建设工程招标投标行政监督平台）
联系部门：****
联系人：陈伟
电话：0931-****948
通讯地址：**省**市**区西津东路498号
接收投诉的方式：以书面形式在线提交，接收地址为 http://www.****.cn:9002/website/complaint/index（**市建设工程招标投标行政监督平台）
联系部门：**市****招标投标中心
联系人：康开良
联系电话：0931-****197
通讯地址：**省**市**区西津东路498号
备注:
（1）申请人按甘建建〔2015〕436号、甘建法〔2019〕377号文规定，工程投标活动的授权委托代理人应为本项目负责人（即项目经理）。
（2）本项目资格预审文件采用**交易通建设工程招标工具编制，请各申请人选择相应的申请文件编制工具编制申请文件。
（3）关于原件的说明：资格预审文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由申请人对其真实性负责，并作出承诺，不再递交原件备查。注：中标后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件。
七、发布公告的媒介
本次资格预审公告在**市公共**交易网（http://lzggzyjy.****.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。
八、联系方式
招标人：****
地址：**省**市**区西津东路498号
联系人：陈伟
电话：0931-****948
招标代理机构：****
地址：**省**市**区晏家坪街道晏家坪111号二区办公楼105室
联系人：徐豆豆
电话：177****0054
备案单位: **市****招标投标中心
2024年11月4日
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