（2024年第2269号）人保寿险大连颐园养老地产（大连经济技术开发区滨海丰园1140套住宅、34套商业、421个地下车位及附属设备）转让项目（第二次） - 千里马招标网

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（2024年第2269号）人保寿险大连颐园养老地产（大连经济技术开发区滨海丰园1140套住宅、34套商业、421个地下车位及附属设备）转让项目（第二次）

更新时间	2024年11月05日
招标单位	请登录查看
截止时间	请登录查看
关键信息	住宅地下车位
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（2024年第2269号）人保寿险**颐园养老地****开发区滨**园1140套住宅、34套商业、421个地下车位及附属设备）转让项目（第二次）

【信息发布时间：2024/11/4】

挂牌披露信息
项目编号：	****	项目名称：	（2024年第2269号）人保寿险颐园养老地开发区滨园1140套住宅、34套商业、421个地下车位及附属设备）转让项目（第二次）
项目经济行业分类：
资产类别（实物）：	房产	转让方名称：	****
转让方类别：	法人	转让方角色：	出让人
价格单位：	万元
转让方代码：	911********9337022	转让标的所在地区：
挂牌价格：	48928.493700	挂牌期间：	0
挂牌日期：	2024-11-04	是否自动延期：
交易方式：	拍卖	项目所在行政区域：
网站挂牌信息的链接：	http://ggzyjy.**.cn/TPFront/infodetail/?infoid=pub6e49ea**644f30b58b2c9a3ecb6313
转让说明事项：	1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1**交易所网站(www..cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名； (2)持有效证件到市区东北北路101服务中心交易所办理登记手续； (3)将交易保证交易所指算账户。**银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。交易所指算账户是意向**交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。**交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费的收费标准详见《交易所网络竞价须知》，全部由受让方承担，一次性支付。 3、受让方应自行办理标的物过户登记手续，转让方应提供必要的配合，所涉及的一切税、费、维修基金，除依据国家法律法规及相关规定明确应由转让方缴纳的税、费外，其他相关税、费、维修基金均由受让方承担，该部分税、费、维修基金的具体数额根据最终成交价格另行计算，并不含在转让价格中。 4、标的房产于产权交易合同签署日（含当日）前的物业费、水、电、燃气、暖气等相关费用由转让方承担，产权交易合同签署日后产生的费用由受让方承担。 5、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)同意被确定为受让方后，配合转让方按照转让方内部合同审批流程及时完成《产权交易合同》的审批工作，并于《产权交易合同》审批结束（以转让方通知时间为准）后5个工作日内与转让式签订《产权交易合同》。 (4)同意在与转让方签订《产权交易合同》后5个工作日内，将除交易保证金外的剩余交易价款、交易服务费一次**交易所指算账户。若受让方逾期支付交易价款，每逾期1日应按逾期部分交易价款的0.5‰向转让方支付违约金，《产权交易合同》继续履行，逾期超过10日的，视为受让方已构成根本性违约，转让方有权解除合同，并扣除受让方交纳的全部交易保证金作为违约金。 (5**交易所在交易双方签订《产权交易合同》并收到受让方交纳的全额交易价款后5个工作日内，交易所为交易双方出具交易凭证并将全额交易价款银行账户。 (6)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、交纳完全部款项（包括：交易价款和交易服务费）后与转让方进行房屋、车位、附属设备等的交接，受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成，也视为标的资产转移占有的标志。因标的资产数量较多，具体交接的批次、流程以及时限等相关细节，由交易双方共同协商，在《产权交易合同》中另行约定。 (7)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、交纳完全部款项（包括：交易价款和交易服务费）后，与转让方共同按照国家登记中心申请办理转让标的权属变更登记手续。因标的房产数量较多，具体过户的批次、流程以及时限等相关细节，由交易双方共同协商，在《产权交易合同》中另行约定。 (8)知晓标的资产中车位为使用权车位，不涉及办理产权登记等相关事宜，转让方仅能向受让方提供与房地产开发商签订的车位原购买协议复印管理部门办理车位使用人的变更备案。 (9)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。 (10)意向受让方承诺已在本项目信息公告期内做好充分的尽职调查，自愿接受房地产的全部现状，已详细了解当地购房政策，承诺自身主体身份及资产情况符合房地产所在地关于购房资格的规定，在被确定为受让方后，能够将房地产权属变更至己方名下，如不符合，则受让方构成单方违约，转让方有权扣除受让方已交纳的交易保证金作为违约金，若交易保证金在该时点已转为部分交易价款，则转让方有权在交易价款中扣除交易保证金等金额的交易价款作为违约金，同时，转让方保留进一步追索的权利，由此产生的全部后果、风险、损失以及追索权利支出（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师费、责任保险费等费用）由受让方承担。 6、意向受让房产所在地的相关政策及规定，房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，房产所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。房产所在地的房屋买卖政策或法规而造成的损失，由意向受让方承担全部责任。 7、本次转让标的以现状进行转让，交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。 8、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，**交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。

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