| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 23490.68平方米 | 宗地坐落： | 新****园区启动区创宁路东侧、泽棠**侧地块 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 18793 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 4697.68 | ||||||
| 投资强度： | 0万元/公顷 | 保证金： | 1974万元 | 估价报告备案号： | ****524BA0004 | ||
| 现状土地条件： 净地 | |||||||
| 起始价： | 9867.2万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月24日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月04日 | ||||
| 备注： 一、竞得人必须严格按江自然资（**）设字〔2024〕26号（村镇）文要求执行。地块容积率：1.2-2.5；计算容积率建筑面积：28189-58727平方米，其中商业计算容积率建筑面积≤11745平方米(即商业计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积的比例≤20%）；建筑密度：≤22%；绿地率：≥35%。 其他出让条件：1、该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。2、按****社区****社区****中心、养老服务设施)，与地块首期建筑工程同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用；****政府，****政府。3、按规划条件要求建设健身场地设施，与住宅建筑同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，不得挪用或侵占。4、该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。 二、报价/竞价规则:本次国有建设用地网上挂牌出让以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。 三、竞得人须在摘牌后5****门市****中心签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后6个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人必须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴清全部土地出让价款（以实际到账为准）。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月04日 至 2024年12月02日 到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月24日 至 2024年12月02日 到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月03日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月03日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年11月24日 00时00分 至 2024年12月04日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**区**二路73号三楼
联 系 人：陈小姐
联系电话：0750-****872
开户单位：****交易中心
开户银行：工商银行****支行等14家银行
开户账号：**市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号
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