江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2024-143（新会37）)
****国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2024-143（**37）)
****国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2024-143（**37）)
JCR2024-143（**37） 2024年11月04日
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块的基本情况:
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 1.310758公顷 | 宗地坐落： | **区****基地A区深茂铁路衙前段南侧地块 | ||
| 年限： | 50年 | 土地用途： | 三类工业用地 | 项目名称： | |||
| 成交价： | 806.12万元 | 受让单位： | **** | ||||
| 备注： | 竞得人必须按江自然资（**）设字〔2024〕16号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.5-2.5；计算容积率总建筑面积：19661-32769平方米；建筑密度： 40%-70%；绿地率：5%-20%。按自然**部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求：1.拟引入的建设项目须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理；需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。2.投资强度≥300万元/亩，项目实际投资额≥5898万元（或等值外币）。3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》****政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。4.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。5.该地块内现存多座建筑物，权属清晰无争议，补偿落实到位，现状建设物在符合技术规范和规划条件的前提下，可保留使用或者改（扩）建，也可自行处置。6.竞得人必须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。7.地上建筑物作价为669.8612万元，连同拟出让地块一并公开出让，成交后由竞得人于出让合同签订之日起15日内将地上建筑物的变价款669.8612万元（不含契税）****人民政府指定账户。 | ||||||
二、公示期：2024年11月04日 至 2024年11月08日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
八、 联系方式：
联系单位：******局
单位地址：****门市****中心南路17号
邮政编码：529100
联 系 人：谭先生
联系电话：0750-****020
电子邮件：
****
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