**县国有建设用地使用权拍卖出让公告（第一场）

双**土告字〔2024〕6号

****政府批准，****决定以拍卖方式公开出让以下3宗国有建设用地使用权，现将土地出让有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、出让活动时间

（一）报名时间：2024年11月5日8:00至2024年11月25日17:00；

（二）拍卖时间：2024年11月26日09:00开始。

三、本次拍卖出让公告在以下媒体发布：

（一）中国土地市场网（http://www.****.com）；

（二）**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage）,地区选择**州；

****政府网站（http://www.****.cn/）。

公告事项如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

四、竞买申请人条件

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件：

（一）只可单独竞买，不接受联合竞买。

（二）同一宗小宗地同一名竞买人只能提交一次竞买申请，一份竞买保证金只能竞得一宗小宗地土地使用权，欲参与竞买多宗土地者可交纳多份竞买保证金。

（三）失信被执行人、重大税收违法案件当事人或存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。

五、报名须知

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让在网上进行交易，出让活动中的所有时间以**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网时间为准。

（二）竞买人应当在公告有效时限登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage），地区选择**州，使用数字CA证书参与国有建设用地使用权拍卖出让的报名、资料提交、资格审查、资格确认、报价等，使用数字CA证书进行的所有操作均具有法律效力。

CA数字证书办理窗口：**市**路696****交易中心六楼，数字CA证书办理窗口。

数字证书办理咨询电话：400 6727 666

24小时技术支持热线：400 6727 666

（三）凡有意参加竞买者，请于2024年11月5日9时0分至11月25日17时0分，登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage），地区选择**州，使用数字CA证书下载出让文件，按照本公告要求在交易系统进行网上报名，提交竞买申请，缴纳竞买保证金并上报资格审查材料（格式要求为PDF格式），参与竞买。

六、保证金缴纳

账户名称：****土地开发项目资金

开户银行：**省******分理处

开户银行账号：241********002116

竞买人以转账或电汇方式缴纳竞买保证金，竞买保证金交款人与申请人名称必须一致。交款后竞买人凭转账或电汇票据到**县城兴贸路8******局财务股换取竞买保证金收据。经确认取得竞买资格后，方可参加竞买。竞买保证金交纳和系统确认必须于2024年11月25日17时0分前完成，逾期未完成的不能参与竞买和报价，后果由竞买人自行承担。

竞得人缴纳的竞买保证金，拍卖成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖活动结束后 5个工作日内予以退还，不计利息。

七、拍卖报价

竞买申请人必须使用CA数字证书，登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网在线报价，竞买人以增价方式报价，初次报价不得低于起始价。同一名竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加一个加价幅度或增加加价幅度的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。限时竞价时长为5分钟/次，拍卖按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人，如最高报价低于出让底价的，不予确认成交。

八、其他需要公告的事项

（一）竞得人缴清土地出让价款后30日内向竞得人交付土地，竞得人须自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。

（二）该拍卖地块内配套基础设施由**县国有****公司负责实施建设。买受人未经批准不得改变土地用途，建筑的体量、高度、材料、色彩应与周围环境协调，建筑特色为彝族特色现代建筑，采用坡屋顶，外墙禁用瓷砖、大面积玻璃幕墙，特色风貌按照《**县城特色规划管理暂行规定执行》。竞得人须按规划建设相关要求自行建设，项目竣工后，竞得人向****申请规划验收，通过验收的退回履约保证金（不计利息），未通过验收的履约保证金不予退还。

（三）竞得人须自成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴清土地成交价款，土地出让后产生的契税和印花税由****机关申报缴纳。

（四）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动全程在线上交易，成交结果以**省公共**交易系统成交结果为准，如因电力供应、网络或系统故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。

（五）在出让交易活动中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、过期、泄密等造成无法登录**省公共**交易系统报名或报价的，相关责任由竞买人自行承担。

（六）竞买申请人对拍卖出让公告和出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向****或****公司咨询，需对出让地块进行现场踏勘的可按公告的联系方式提出申请，也可自行踏勘。未尽事宜详见拍卖出让文件。

九、联系方式

（一）**县****交易中心（****三楼），联系电话：王女士0878-****156

（二）****公司，联系电话：0878-****566（办公室）、188****1119（石先生）、

188****3061（普先生）

特别提示：

1.由于数字CA证书需要网上申请办理，提交申请和审核均需要一定时间，请竞买人提前办理注册数字CA证书，如因竞买人没有提前办理数字CA证书导致无法进行国有建设用地使用权网上交易的，一切责任由竞买人承担。

2.请竞买申请人于网上限时竞价开始前30分钟自行调试好电脑登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网等待竞价，如竞买申请人不提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。

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2024年11月5日