项目编号：****
**市公共 ****中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
****政府批准，**市 自然**和规划 ****分局（以下简称 资规局 ****分局）决定以拍卖方式出让以下 1 宗地块的国有建设用地使用权 ,并委****交易中心****中心）具体承办，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
KTP-20 24-3 ****开发区内，出让地块范围： ** 芦园东街 ，西至 国有储备地 ，南至 **路 ，北至 兴荣路 ; 出让面积： 26622.1 4 平方米（合 39.93 亩） 。 土地用途： 商住 用地， 兼容商业用地不大于总用地的 20% ；土地使用权出让年期： 住宅 70年，商业40年 ；主要规划控制指标： 容积率： 1.2-2.2。依据《城市居住区规划设计标准》，容积率为1.2-1.5，对应的建筑高度上限为27米，建筑密度上限为30%；容积率为1.6-1.9，对应的建筑高度上限为36米，建筑密度上限为28%；容积率为2.0-2.2，对应的建筑高度上限为54米，建筑密度上限为20%。
其他规划控制指标及设计要求严格按照****规划局批准的 “沧自然资规地函字〔2024〕23号”文件执行。
该宗地拍卖 起叫价为人民币 10383 万元 ，竞买保证金 为 人民币 3115 万元 ，每次报价增幅为人民币 50 万元 的整倍数。
二、竞买人范围
(一)中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除 外。
（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发 〔 2010 〕 10号、 国土资发〔 2010〕151号 、发改财金 〔 201 6 〕 1 4 1号 、 沧政办字〔 2021〕139号 等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参 加竞买。
三、竞价规则
本次拍卖 宗地设有保留 底价 ， 以增价 方式竞价 ，按照价高者得的原则确定竞得人。
具体竞价规则详见拍卖文件。
四、竞买申请与登记
竞买申请人应于本公告发布之日 起至 2024 年 11 月 25 日 17时，登录 电子交易平台 下载土地拍卖出让文件，并在规定时间内交纳竞买保证金。
下载土地拍卖出让文件方式：已在**省公共**交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录 电子交易平台 （网址： http://www.****.cn/hbggfwpt/）后，选择“**市（全流程） ” ，打开【土地交易 -土地交易文件下载】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧下载按钮，进行土地交易文件下载操作。
下载文件过程中如遇到系统问题可咨询电话:400-****-0000。
未经主体注册登记的竞买申请人，请按照 “**市公共**交易 中心 （网址 ： http://xzsp.****.cn/xzsp/ add100115/dt_index. shtml）”首页的“ 交易主体注册系统 ” 的要求办理相关手续，市场主体注册咨询电话： 0317-****672。
提交竞买申请方式：已在**省公共**交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录 电子交易平台 （网址： http://www.****.cn/hbggfwpt/）后，选择“**市（全流程）”，打开【土地交易-土地申购】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧我要申购按钮，进行竞买申请操作。
接受竞买报名的截止时间为 2024 年 11 月 25 日 17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金， 登录 电子交易平台 提交竞买申请资料且 竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，****中心进行报名资格审查，经 资规局 ****分局复核通过后， 电子交易平台 向竞买申请人推送待办，由竞买申请人登录 电子交易平台 ，生成号牌后打印《竞买通知书》，并自行下载参加拍卖出让活动须携带的授权委托书、承诺书等相关文件，****开发区****委员会在拍卖现场最终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》和填写正确并加盖公章的授权委托书、承诺书等相关文件参加本次拍卖出让活动。
五、拍卖时间和地点
拍卖时间： 2024 年 11 月 27 日 15 时 30分 。
拍卖地点：****交易中心三楼开标八室。
六、其他需要公告的事项
（一）参加竞买者必须在 2024 年 11 月 25 日 17时前将竞****银行****银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按土地拍卖出让文件的要求提交，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。
（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。
本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、 项目开（竣）工时间、 非经营性公建设施建设要求等详见拍卖出让文件。
（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，****交易中心发布的补充公告为准。
（四）此公告可登录中国土地市场网 ( www.****.com )****交易中心中心（ 网址： http://xzsp.****.cn/xzsp/add100115/dt_index.shtml）进行查阅。
七、****银行账户
KTP-20 24-3 号宗****银行账户：
开户单位：****交易中心（开发区保证金）
开户银行：****营业部
银行账号： 575********024****010116
八、 联系方式
（一****交易中心
联系地址 : **市**区 求是南大道 2号
联系人 : 高 先生
联系电话 :0317-217502 3
（二）****
联系地址：****开发区**东路 11号
联系人：杨女士
联系电话 :0317-****991
2024 年 11 月 5 日
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