****医院北院住院部6-7楼及配套老人医养设备5年期租赁权（三次）拍租公告

项目编号：****

受委托，我公司于2024年11月14日10时****交易中心开标一室举行拍租会，现公告如下：

一、拍租标的一览表：

二、意向竞租人资格条件及其他：

1.具有独立承担民事责任能力；

2.具备养老服务类资质，竞拍主体需提供在运营项目资料证明;

3.竞得人须配备在租赁期间项目运营管理、设备运行相适应的持证人员（提供不少于5人的相关人员证书及劳动合同或劳动协议）；

三、服务要求：

1、竞租人应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反合同约定；

2、承租期间所使用的水、电费、空调、物业费等由承租方据实承担，具体收取标准以《国有资产租赁合同》约定为准；

3、经营期间经营许可证等相关证件、场地安全、设备升级改造、维护管养等费用均由承租人自行解决，费用自理。如造成任何损失，承租人须原样恢复，并按价赔偿。

4、此次招租的具体情况由竞租人自行勘查现场，以实际现状为准，否则后果由成交人自行承担。

5、在租赁期内不得将经营权转让或转租给第三方经营使用，否则视为违约，合同自行中止。

6、未尽事宜，以委托方提供《国有资产租赁合同》为准。

四、特别提示：

1、标的按现状整体拍租，以实际情况为准。

2、此房屋用途须为养老服务类，不得作为他用。

3、承租人装修、改造，费用自理。

（1）改造方案应在动工前一周以书面形式报委托人（出租方）审核后方可施工，装修期间接受委托人****公司管理。

（2）养老机构装修、经营过程须遵守国家养老方面相关要求，接受业主单位及主管部门的统一考核管理和指导。

（3）承包期满后，成交人投入的设备可拆卸部分归承租人所有，但一切不可搬迁或拆卸的装修装饰无偿归委托人（出租方）所有。

4、租金支付方式：租金一年一付，每年提前一个月完成付款，先付款后使用，具体要求以租赁合同约定为准。

5、以上拍租标的，竞租人自行到现场踏勘拍租标的物的质量、面积、数量，以拍租标的现状为准，如资料与实际数据有误差，不影响成交价。

五、标的展示时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；

六、报名时间及注意事项：

1、意向竞租人可于 2024 年11月5日起从**市公共**交易网（http：//jyzx.****.cn）下载、查看拍租文件。

2、意向竞租人请在 2024 年11月13日 17 时前（以竞拍保证金实际到账时间为准）从基本账户交纳竞拍保证金至指定账户：

收款单位： ****

开 户 行：****银行****公司****支行

账 号：1201 1801 0400 04093

****公司办理竞租登记及资格确认手续，保证金的形式：银行转账（竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致）；

七、咨询电话：0558-****767 138****0778

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2024年11月5日