挂牌价 5,000 元/年
保证金 1,000元
租赁期限2年
租赁面积107.03m2
承租押金3000元
租金支付方式一年一付 先付后租
报名开始时间:2024-11-05 09:18:53
报名截止时间:2024-11-14 09:18:57
项目名称 | 天鹅湖68-1402招租公告 | 项目编号 | **** | 挂牌起始日期 | 2024-11-05 09:18:53 | 挂牌截止日期 | 2024-11-14 09:18:57 | 挂牌期满,如未征集到 意向受让方 | 项目终止。 | 标的 概况 | 标的 | 房产坐落 | **省**市**县天鹅湖68-1402 | 基本属性 | 房产类型 | 住宅 | 所在层数 | 14 | 租赁面积(m2) | 107.03 | 租赁期限 | 2年 | 装修期限 | 原租户不在享受装修期,新租户首年租赁赠送装修期限2个月(免租金) | | | 房屋现状 | 出租情况 | 出租 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | 配套、环境、交通、亮点 | | 其它情况 | 租户在入驻前需向物业缴纳当年物业费,如需要装修还需要缴纳装修保证金,具体情况已跟物业沟通后为准。 | 承租押金(元) | 3000元 | 挂牌价格 | 5000.00元/1年 | 数量 | 1年 | | 交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 | 交易价款 | 租金支付方式:一年一付 先付后租 租金递增方式: | 承租资格条件 | 1.竞拍方应具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.承租人承担租赁期间所产生的水、电、通讯、物业、停车及公摊等费用。 3.承租人未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录,不得从事违法犯罪活动,如有发现瞒报谎报由乙方承担一切损失。 4.承租人须具有良好的财务状况和支付能力以及受让资金来源合法,如有发现瞒报谎报由乙方承担一切损失。 5.承租人禁止存放违禁品、危险品、易燃易爆物品,如有发现瞒报谎报由乙方承担一切损失。 6.承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求,不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定。 7、本次出租项目不接受任何形式的联合体承租人参加竞租。 8、该出租标的物用途为商业或办公等经营方式,承租人必须独立经营、不得转租、转让、转借,或者进行民间融资行为。 | 标的交割 | 1.承租方必须于成交公告发布后5个工作日内至出租方处签署《公有房屋租赁合同》与《房屋租赁安全协议书》并提交以下资料: ① 自然人身份证原件: ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的,平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前,若因招租标的撒销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与平台无关,承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)。 4.本次招租出租方已,承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的目不承担违约责任,实际租凭期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。 5,本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。在租赁期内需以书面形式将房屋装修、****公司,****公司同意后方可施工,装修、装潢不得改动或者破坏原房屋的结构。如需对房尽结构改造,必须向出租方提出申请,并经相关行政部门批准后方可实施,施工费用由承租方承担,如因改动产生的一切后果由承租方自行承担。 6.****商铺租用的物业费、装修押金及其它收****管理部门规定为准。 7.承租方未在规定时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》与《房屋租赁安全协议书》,出租方有权全额收取承租方缴纳的平台保证金,不予退还。 8.承租方必须在规定时间内与出租方签订协议、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款,出租方有权宣布废标,竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标,其竞标保证金将不予退还,且不允许再参与本项目下次竞标。 9.合同签订前成交人向招标人指定缴纳足额的履约保证金,否则招标人可视其自动放弃中标,没收其竞标保证金。
| 交易 指南 | 竞价提示 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.****.com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。 | 现场展示 | 时间:上午9:00--11:00、下午2:30--5:00 联系人:**** 联系方式:173****1765 地点: **省**市**县天鹅湖68-1402 | 竞价报名 | 报名截止时间 | 2024-11-14 09:18:57 | 报名手续 | 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名,并在保证金缴纳截止时间前,根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付,意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资****银行系统推送时间为准,晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格,请在保证金缴纳截止时间前,提前24小****银行账户完成资金充值。) | 保证金及处置方式 | 1.金额(元) 1000.00 2.时间 2024-11-14 09:18:57前 3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,成交后承租方保证金15个工作日内退还),其他竞租方保证金5个工作日内退还 | 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 竞价阶梯(元) | 100.00 | 自由竞价时间 | 2024-11-15 09:19:11至2024-11-15 10:19:15 | 延时竞价周期(秒) | 180 | 服务费 | 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费(服务费按成交金额的0.5%收取,最低收取100.00元) 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费,不足部分需要补足 | 附件下载 | | 特别 告知 | 1、本次出租标的无优先承租权。 2、该出租标的物用途为商业经营,承租人必须独立经营、不得转租、转让、转借,或者进行民间融资行为,房屋及其附属设施维修由承租人自行承担。 3、该房屋正在办理消防验收和产权证,具体办证日期出租方不给予承诺,承租方自行判断和承担上述不确定因素带来的经营风险,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租人承担赔偿责任; 4、本次出租标的交付状态为毛坯,水电及物业等相关费用事宜由承租方承担,房屋交付标准以出租人向承租人实际交付之日的状况为准(具体交付日期以签订正式租赁合同的约定时间为准); 5、本次出租项目不接受任何形式的联合体承租人参加竞租; 6、承租人在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况。出租标的房屋建筑面积、使用面积以现场展示为准,不调整相应的租金价格。 7、承租人应保证提供的证明材料真实有效,如因提供虚假材料导致出租人作出错误意思表示,保证金或履约保证金不予退还,承租人还应承担给出租人造成的一切损失。 8、在租赁物租赁期间,承租人所需的水、电、气、宽带、物业费及其它相关费用由承租人按规定自行向相关单位申请、缴纳同时由承租人承担延期付款的违约责任。
| 业务 咨询 | 出租方 | 名称:**** 地址:**省**市**县盱城街道圣安金澜湾小区23号楼4楼 联系人:**** 联系方式:173****1765 | 操作咨询 | 联系人:平台客服 联系方式:400-****-9082 |
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