拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2024-11-19 09:00
预展地点：标的物所在地
预展时间：公告之日起至2024年11月18日
受委托，本公司将于2024年11月19日上午9时至11时止（延时除外）在中拍平台上（https://paimai.****.cn）公开举行拍卖会。
一、拍卖标的：
1、位于**省**市东环大道296号至306号1-5层部分房屋及地下45个车位五年的租赁权，整体拍租。1-5层部分房屋租赁面积合计约11499.2㎡，租赁用途为商业、办公，土地使用权类型为出让，地类用途为综合（商、办）。前三年租金不变，第四年至第五年租金在第三年的基础上递增2%。起拍价：￥****300元/首年，拍卖保证金：￥400000元。1-5层部分房屋具体情况如下：
2、位于**省**市东环大道296号至306号一层部分房屋及地下5个车位五年的租赁权，整体拍租。一层房屋租赁面积约1000㎡，租赁用途为商业，土地使用权类型为出让，地类用途为综合（商、办）。前三年租金不变，第四年至第五年租金在第三年的基础上递增2%。起拍价：￥****100元/首年，拍卖保证金：￥100000元。
二、注意事项：
1、标的物限企业竞租。
2、标的物无免租期。
3、竞租人业态要求：需符合工商部门领证条件，具体租赁用途需经委托人审核同意。
4、租赁房屋安全要求：①不得从事餐饮、医疗、国家明令禁止生产、经营的项目和物品；②不得从事易燃易爆等高危产业；③不得产生污染、噪声和破坏生态及扰民；④必须符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件；⑤委托人认为的其他不符合安全生产经营条件。
5、委托人单位职工不得参与竞租。
6、标的2目前处于租赁状态，经确认的原承租人按拍卖公告的要求办理报名登记手续参加拍卖会的，在同等价格条件下对其原承租的房屋享有优先承租权，未按要求办理报名登记手续和未参加拍卖会的，视为放弃优先承租权。
三、展示看样：公告之日起至2024年11月18日，有意者可自行至标的物所在地看样。
四、竞买登记：有意者于2024年11月18日16时前将拍卖保证金缴纳至指定账户（户名：****，开户行：农行**江东支行，账号：391********004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。未尽事宜详见拍卖会专场资料。
五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞租本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞租人在保留价及以上价格出价，即可成交。
六、咨询电话：0574-****4115、158****4727孙先生
七、公司地址：**省**市**区灵桥路255号**大厦2602室
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2024年11月5日
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