****人民政府批准，****规划局决定以拍卖方式出让**市**新区Cb-05-02地块内1宗国有建设用地使用权，****市政府政务服****服务中心实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求

土地编号	土地位置	土地面积	土地用途	规划设计主要指标	土地开发程度	出让年限	拍卖起始价	竞买保证金
****	**市**新区Cb-05-02地块内	95.06亩（63371.45平方米）	商住用地（可兼容不超过20%的商业建筑面积）	建筑密度：≤22%；容积率：﹥1.0且≤2.2；绿地率：≥35%；建筑限高：≤54米；其它详见**市建设工程规划设计技术要求通知书〔竹规设（2024）014号〕	现状	城镇住宅用地70年、商服用地40年	196.05万元/亩	3728万元

二、竞买资格及要求
竞买人须同时符合下列条件，且只接受单独申请竞买：
（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，法律法规另有规定者除外。
（二）限制条件：至本宗地拍卖前一日历天，尚未按《国有建设用地使用权出让合同》或《拍卖成交确认书》约定全部履行已成交的**市范围内国有建设用地使用权出让价款缴纳义务的，****政府有债务或其它纠纷未了结的，不得参加本次竞买。
（三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为2024年11月25日23：59：59（以到账时间为准），逾期交纳到账的不具有竞买资格。
（四）宗地竞买特殊要求：
土地使用条件：1、土地开发利用必须符合土壤环境质量要求；2、土地出让后，****办事处、市住建局、市民政局、****环境局、市教体局等有关部门按照各自职责共同做好国有建设用地供后监管工作；3、现状出让；4、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与****公司落实宗地项目内砂石**的利用、交接等管理事宜；5、严格按照规划设计技术要求通知书中明确的须配设施进行开发建设，养老和托幼设施应与建设项目主体项目工程同步设计、同步施工、同步投入使用，****政府。
三、竞买申请的办理
（一）意向竞买人需在**公共**交易平台（**省●**市）（http://ggzyxx.****.cn）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—****653）。
（二）意向竞买人可于公告之日起至2024年11月25日23：59：59前，凭CFCA数字证书，登录**公共**交易平台（**省●**市），进入**市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”），下载宗地拍卖出让文件，了解宗地出让详情，提交报名申请。
四、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权出让将在2024年11月26日上午9:30开始确认其竞买资格，拍卖会议定于2024年11月26日上午10:00****政府政务服****服务中心402室(**市苏绵大道中段21****中心D区4楼)拍卖大厅开始举行。
（二）本次宗地拍卖起始价为196.05万元/亩。
（三）本次拍卖采取有底价方式，按价高者得的方式确定竞得人。
（四）本次拍卖采取拍卖会议现场举牌报价方式竞价。
（五）该宗地可采取分期付款，土地成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过1年。
五、联系方式
****政府政务服****服务中心
联 系 人： 杨女士 联系电话：0838-****411
****规划局
联 系 人： 彭女士 联系电话：0838-****320
****
联 系 人： 肖先生 联系电话：136****9814

****宗地图.pdf

****须知.pdf

****红线图.pdf

****政府投资项目地下砂石接管协议.zip

****规条.pdf

****公告.pdf