贵阳市南明区解放路51号盛世华庭11幢部分房产招租（四次挂牌）（延期）

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贵阳市南明区解放路51号盛世华庭11幢部分房产招租（四次挂牌）（延期）

更新时间	2024年11月05日
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**市**区**路51号盛世华庭11幢部分房产招租（四次挂牌）（延期）

2024-11-05

项目名称：**市**区**路51号盛世华庭11幢部分房产招租（四次挂牌）（延期）

项目编号：****

国资监测编号： --

挂牌价：见子标的信息

信息披露日期：2024-11-05 至 2024-11-11

市区**路51号盛世华庭11幢部分房产招租（四次挂牌）（延期）
项目编号： ****				信息披露期限：5个工作日
标的情况简介：标的位于市区**路51号盛世华庭11幢1层-3层的6套房产招租；本次招租的房产共6个标的，需整体承租；招租房产的具体情况见子标的信息（房产的最终面积以不动产权证书的面积为准）。
标的物是否有抵押担保情况： □ 是 ◆ 否			标的物资产类型:□居住用房 ◆商业用房□闲置土地使用权 □其他			标的是否有原承租户： □ 是 ◆ 否
子标的信息	标的名称	标的位置	建筑面积（㎡）	不动产权证号		租金单价（元/㎡/月）	租赁年限（年）	免租期
	标的2	盛世华庭11幢1层3号	524.16	黔2022市不动产权第**137号		40	不超过5年	/
	标的3	盛世华庭11幢2层2号	756.02	黔2022市不动产权第**904号		25
	标的4	盛世华庭11幢2层3号	775.84	黔2022市不动产权第**905号		25
	标的5	盛世华庭11幢3层1号	742.14	黔2022市不动产权第**906号		23
	标的6	盛世华庭11幢3层2号	652.13	黔2022市不动产权第**903号		23
	标的7	盛世华庭11幢3层3号	714.8	黔2022市不动产权第**907号		23
					备注
标的配套设施情况	水	□ 是 □ 否 ◆ 未安装			1层、2层未安装水电，3层已接通水电
	电	□ 是 □ 否 ◆ 未安装
	燃气	□ 是 □ 否 ◆ 未安装
	电话	□ 是 □ 否 ◆ 未安装
	光纤	□ 是 □ 否 ◆ 未安装
	有线电视	□ 是 □ 否 ◆ 未安装
标的其他情况说明	（一）装修免租期及租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）；（二）承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租；（三）依照房屋现状出租，目前7处房产为空置状态。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招租方审核同意后方可施工；施工过程中，不得随意修改装修方案，不得随意改变房屋结构，不得影响房屋安全，一经发现，承租方应立即按照出租方要求恢复房屋架构，并保证房屋的安全性不受影响，所有装修改造费用，由承租方承担；（四）承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由招租方投入的装修； ****政府指令或城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿；（六）、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。
对承租方资质的要求	承租方性质	□法人 □自然人 □ 其他组织 ◆以上都可以
	资格条件

对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护和缴纳相关费用
	安全生产	****政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用			标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	商业
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			不超过5年（最终以招租协议为准）
	租金挂牌价	见子标的信息
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ◆按季支付 □按半年支付 □其他：
	租赁押金	标的2：2.1万元标的3：1.9万元标的4：2万元标的5：1.8万元标的6：1.5万元标的7：1.7万元
	交易保证金	标的2：5万元标的3：4.5万元标的4：4.7万元标的5：4.1万元标的6：3.6万元标的7：4万元			如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。			报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权委托书，被授权代表身份证复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证复印件；4、意向承租方登记表；5、**交易所交易保证金须知；6、**交易所交易服务费收取标准须知；7、现场踏勘确认表。
					承租方按照《****交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费
					确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（◆）A.不变更信息披露条件，**5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：**交易所有限公司开户行：银行公司账号：218****011**3925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。

项目联系人：汪经理、高小红联系电话：0851-****3166

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