拍租公告

受委托，****定于2024年11月12日上午10时30分****交易中心五楼交易厅举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

标的概况及起拍价：

******中心一、二楼房产整体招租（8年），一楼招租面积：2205.93㎡，20元/㎡/月，租金为44118.6元/月，二楼招租面积：2206.37㎡,15元/㎡/月，租金为33095.55元/月，用途为商业，起拍价：926569.8元/首年。

二、拍卖方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重要提示条款：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**盛业房地产****公司出具的饶盛业评报字(2024)第053-1号《评估报告》

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.租金支付方式为三个月一付,租赁保证金为首年成交价二个月的租金，免租期6个月，租期8年。

4.租金递增方式:前三年不递增，第四年在第三年的基础上递增5%，第五年、第六年、第七年不递增，第八年在第七年的基础上递增 5%。

5.水电费按国家标准收取，二消由承租人负责，地下停车场由承租方管理，地下室电费由承租方负责，外围绿化养护由承租方负责，两台手扶梯，两台直梯维护保养由承租方负责。

四、竞买报名手续：自公告之日起至2024年11月11日17时****公司办理竞买报名手续，竞买保证金1.5万元交至以下账户（以实际到账为准）：

户名：****

帐号：200********0088164

开户行：**银行三江支行

联系方式：139****6630（裘先生）

公司地址：**市**区五三大道55号1-302

查询网址：www.****.com

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2024年11月5日