****受****委托，现对 ****总部物业管理服务 进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、 招标项目名称及内容

1、项目编号：****

2、项目名称：****总部物业管理服务

3、项目单位：****

4、项目地点：**省**市**路185号

5、项目概况：项目位于**市**路185号，办公区****开发中心****中心，值班室、自行车棚等配套建筑，地下车库及地面停车位等其他附属设施，占地面积29亩，总建筑面积约28268㎡(实际面积以提供的图纸为准，无人防工程，不涵盖食堂及专家楼部分），具体详见招标文件。

6、资金来源：企业自筹

7、最高限价：180万元/年

8、项目类别：服务类

9、标段划分：本项目共1个标段

二、投标人资格要求

1、投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照且经营范围须覆盖物业管理服务；

2、自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同建筑面积2****政府机关或企事业单位正在执行或已服务完毕的与最终用户( 最终用户 系指合同项目的建设方或由建设方确定的承包方)的办公楼物业服务业绩；

3、人员资格：监控室值班人员须持消防操作员证上岗，应具有行业主管部门颁发的岗位资格证和特种作业操作证（在有效期内）、电工须具有行业主管部门颁发的岗位资格证和特种作业操作证（在有效期内）；

注：提供相应证书扫描件和投标人为上述人员缴纳的近3个月内（任意一个月即可）社保证明材料扫描件。

4、本项目不接受联合体投标；

5、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）****管理部门列入严重违法失信企业名单的；

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）近三年投标人或其法定代表人或拟派项目负责人有行贿犯罪行为的；

（5）投标人在****招投标过程中被认定为弄虚作假、围标、串标等违法违规情形的。

三、获取招标文件

1、时间：2024年11月5日9:00至2024年11月25日9:00

2、地点：****委员会●****水利厅电子交易平台电子交易系统

3、方式：（1）潜在投标人须登****委员会●****水利厅电子交易平台电子交易系统(电子交易系统)查阅招标文件。首次登录须持有**省公共**交易市场主体库（以下简称 省主体库 ）兼容的数字证书且已完善基本信息，详情参****委员会﹒****水利厅电子交易平台服务指南（交易主体登记指南）。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须在规定的招标文件获取时间内通过电子交易系统支付交易系统使用服务费。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，节假日休息）拨打电子交易系统服务电话（非项目咨询）：400-****-0000。

4、招标文件售价：人民币400元整。

5、交易系统使用服务费用：人民币200元整。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间（开标时间）：2024年11月25日9点00分（**时间）

2、地点：****委员会●****水利厅电子交易平台电子交易系统。

五、 其他补充事宜

1、本次招标实行资格后审。

2、本次招标公告同时在**省招标投标信息网、****委员会●****水利厅电子交易平台、****网站发布。

3、投标人应合理安排招标文件获取，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

4、本项目采用在线投标、开标，投标人参与远程在线开标并解密投标文件即可。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招 标 人：****

地 址：**省**市高新区**路185号

联 系 人：褚主任

电 话：0551-****8006

2、招标代理机构：****

地 址：**省**市高新区**路185号

联 系 人：夏工

电 话：0551-****8991、151****4522

电 子 邮 箱：****@qq.com

七、投标保证金缴纳账户

保证金形式：网银、汇款、转账（不采用现金）。

投标保证金金额：人民币 叁 万元。

户 名：****

开户行：**省**市建行青年路支行

账 号：340********050016651

请投标人汇款时请注明 …项目（可简写）投标保证金 ，并于规定时间前到帐，以****账户收到的保证金时间为准，保证金截止时间为投标截止时间前到账。