为提高资产使用效益，确保社有资产保值增效。经****总经理办公会研究决定后，对资产进行公开招租，现将有关事项公告如下。

一、 资产信息：

1.1资产概况

竞租人中选后，竞租保证金转为租赁合同履约保证金。未中选的竞租人缴纳的竞租保证金，招租人将于竞租结果公示期满后五个工作日内一次性无息退还。

1.2租金底价依据

二、 竞租人条件：

2.1中华人民**国境内具有独立法人资格的合法企业或个人;

2.2具有良好的商业信誉;

2.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

2.4参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

2.5本项目的特定资格要求:无;

2.6法律、行政法规规定的其他条件;

2.7本项目不允许联合体参加。

三、 报名

3.1公示及报名时间：2024年10月31日至2024年11月17日。

3.2公示方式：****交易中心（https://www.****.com/）

3.3报名方式：现场报名

3.4报名地点：********办公室（**市**区人民中路二段37号9楼）

3.5报名联系人：张建，联系电话：139****8200。

3.6报名提交资料：竞租人在报名时向出租方提供法人证书或身份证复印件。同时缴纳竞租保证金（收款单位：****、开户行：招商银行**大街支行、账号：283 082 673 410 001）。原承租人报名竞租的，缴纳的原合同保证金可作为本次竞租的竞租保证金，无需再缴纳竞租保证金。

四、现场竞价

参加现场竞价，竞租人须携带本人身份证；委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人的身份证件。

4.1经公开征集，产生两家及两家以上的意向承租方时，采取现场竞价的方式（按竞租底价，每次竞价须加价50元），报价最高的竞租人为最终承租人。

4.2经公开征集只产生一家意向承租方时，且报价不低于起始价的，即可视为成功竞得。

4.3竞价时间:2024年11月18日上午10:00。

4.4竞价地点: ****会议室（**市**区人民中路二段37号9楼）。

4.5竞价结果将****交易中心进行公示。

五、纪律和监督

5.1竟租人不得泄漏竞租活动中应当保密的情况和资料，不得与其他竟租人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

5.2竞租人不得相互串通，不得向出租方或者经办人员行贿谋取中选，不得以他人名义申请或以其他方式弄虚作假骗取中选;竟租人不得以任何方式干扰、影响竞租工作。如果竟租人试图采用不正当手段对竞租施加影响，取消其竞租资格。

5.3经办人不得收受他人的财务和其他好处，不得向他人透漏对竟租人的评审和比较、以及评议有关的其他情况。在评审活动中，经办人不得擅离职守，影响竞价程序正常进行。

5.4经办人不得在竟租期间私下接触竞租人或相关人员，不得接受竞租人或相关人员的任何馈赠，不得参加竞租人以任何形式组织的宴请、娱乐等活动，不得透漏与竟租有关的内部情况。

六、违约责任

6.1竟租结果公示期为3个工作日，承租人应在公示期届满后三日内到****签订租赁合同并按合同约定按时交清费用，逾期不签订租赁合同的，视为放弃中租资格，所交纳的竞租保证金不予退还。

6.2对于因竞得人违反合同约定，出租单位收回的出租房屋，应重新履行公开招租程序，收取的违约金按照房租收入进行管理，出租方不赔偿竞得人因违约造成的各类损失。

6.3承租人在参与竞拍时缴纳的所有资料均为真实有效，若有虚假，一经查实，取消承租人签约资格并支付合同首年租金30%违约金。

6.4相关合同签订后，在合同期内若承租人未按照合同约定时间缴清费用，承租人应同意使用房屋租赁保证金冲抵费用，并同时终止双方所签相关合同，由此给双方带来的一切损失及后果由承租人承担。

七、本公告未尽事宜由招租方作最终解释。