****易国用（2012）第变777号土地使用权网上公开竞价拍卖项目公告
受****委托，****将于2024年12月4日10时至2024年12月5日10时止（延时的除外）通过**省公共**交易信息网**公共**交易平台(**省)（https：//ggzy.****.cn），选择地区：**市，进入**市公共**交易电子服务系统/**公共**交易平台(**省﹒**市)，进行国有土地使用权网上公开竞价拍卖活动，现公告如下：
一、标的物转让方基本情况
1.本次标的物的转让方是****,统一社会信用代码：915********107370W；注册地：**省**县 ；法定代表人：王正刚；经济类型：国有独资。
2.具体组织实施单位：****；地址：**县****广场2幢206室；
二、标的物基本情况
1.标的物所处位置：**县**街道大军路旁。
2.标的物的大小：该地块用途为工业用地，地号为****26102-05-独-15-1，使用权类型为出让，面积76591.13平方米（114.89亩），终止日期为2062年9月17日。
3.出让期限：出让期限自合同签订之日起至2062年9月17日。
4.标的物的出让起始价为2404.96万元（大写：贰仟肆佰零肆万玖仟陆佰元整）；加价幅度：每次加价5万元（大写：伍万元整）的整数倍。
5.保证金交纳：标的物的竞价保证金为：240万元（大写：贰佰肆拾万元整）。
三、竞买人资格
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。竞买人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞买人为法人：须持营业执照副本复印件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证。（依法被列入失信人员和委托人记****公司、法人不得参加竞买。）
四、报名及竞价文件获取
（一）竞价文件获取
使用CA数字证书在网上获取竞价文件及其它资料。竞买人可以登录**市公共**交易电子服务系统，使用CA数字证书在网上获取竞价文件及其它资料。
（二）报名时间及报名时所需资料
1.报名时间：2024年11月6日08:00至2024年12月3日18:00；报名资格确认时间：2024年12月3日18:00以前。
2.报名材料：
（1）报名时上传经报名人签署的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》《授权委托书》（由****提供）上述文件详见《竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；
（2）自然人（个人竞买）须提交身份证复印件、保证金进账单；
（3）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单；
（4）非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；
以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人）
4.注意事项
（1）报名人需自行下载《出让文件》，填写《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》《授权委托书》，所有报名材料须填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字捺手印（自然人）；
（2）所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传至**市公共**交易电子服务系统审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；
（3）竞价成功后，竞得人须将纸质版报****县政府****中心（**县****广场2幢206室），办理成交确认手续；
（三）CA数字证书的办理
办理CA数字证书，请登录**市公共**交易电子服务系统**公共**交易平台(**省﹒**市)https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage），点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，竞买人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。
注：①如果竞买人之前已经办理过**CA证书，此次投标只需进入**市公共**交易电子服务系统注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书，**省内其他地区办理的**CA证书全省通用）。②CA数字证书办理窗口：**市**区玉龙路2****交易中心六楼。CA数字证书办理相关事宜请咨询：**运维服务热线:188****6880,邮箱：****@qq.com（如有疑问可咨询24小时技术支持热线：010-****3801）。
五、保证金交纳
1.保证金交纳方式
线下交纳。保证金的交纳必须从竞买人账户以电汇或转账方式汇****交易中心指定银行账户（法人单位参与竞买的应从其基本账户或对公账户汇出）。竞买保证金的付款账户必须是用户注册时登记的账户，交纳名称应当与竞买申请人的名称一致。
竞****银行：
开户银行：****银行****公司**县支行
账户名称：****交易中心
账 号：530********600000251
保证金窗口联系人及电话：**仙 139****7912
汇入保证金时需要注明标的物名称。
2.保证金交纳截止时间
竞买保证金须于2024年12月3日17:00****银行到账为准），将保证金汇****交易中心账户，竞价人凭转账或电汇票据、基本户开户许可证复印件和经办人身份证复印件****交易中心保证金收退室领取保证金收据并进行确认（工作日）。（周六、周日银行不办理对公业务，请竞买人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账， 责任由竞买人自行承担），逾期不予受理。
3.竞价资格确认
竞买人上传报名资料，按规定时间交纳保证金，****完成报名资格审查，系统发送保证金交纳通知短信，****交易中心于2024年12月3日18:00**行保证金到账确认，竞买人取得竞价交易资格。上述操作须在保证金交纳截止时间前全部完成，请竞买人充分考虑转账入账的延时，提早交纳保证金，以免耽误竞买工作。
4.保证金的退还
竞得****交易中心收到《出让合同》后5个工作日内退还，未竞得人交纳的竞买保证金，由出让人委****交易中心在竞价活动结束后5个工作日内予以退还，保证金（计利息）将原路退还至竞买人基本账户。
六、竞价时间及竞价方式
1.自由竞价时间：2024年12月4日10：00至12月5日10：00止。 限时竞价时间：2024年12月5日10：00。
2.竞价方式：在**市公共**交易电子服务系统 （https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）进行网络电子竞价。竞买人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间内登录**市公共**交易电子服务系统进行报价操作，按标的物的增价幅度可成倍增价。
七、看标的物时间
2024年11月6日至2024年12月3日工作日，上午9时至11时，下午15时至17时，联系人：潘云前181****8588。
八、公告时间
2024年11月6日至2024年12月3日。
九、成交确认及成交价款缴纳
竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞价的，须携带双方签订的《公开竞价授权委托书》）到****（地址：**县****广场2幢206室）办理成交手续。
竞得人在签订《成交确认书》后3个工作日内须签订《出让合同》。成交价款可分二次支付，第一次在合同签订后3日内支付不少于240万元；第二次剩余尾款须在2024年12月20日前一次性付清。
十、其他需要公告的事项
1.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
2.未尽事宜详见《竞价文件》。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价公告》及《竞价文件》。
3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提示：因为历史的原因，转让的土地使用权上有第三方建盖建筑物并进行经营使用，竞买人需充分注意。转让方仅负责办理土地使用权的产权变更登记，不负责标的物的移交，且转让的范围不包含土地使用权的地上附作物。购买人取得产权后需自行与拍卖标的的占用人、使用人解决场地移交的问题，并承担相应的风险责任，转让方不对此承担任何的责任和费用，包括但不限于需对占用人或使用人的补偿、赔偿等，由此产生的问题也不影响成交结果和成交价格。
4.本次拍卖所需缴纳的相关税费，严格按照部门相关规定及要求执行。没有规定或规定不明的，由竞得人负担。
5.本次交易公告在以下媒体发布。
**省公共**交易信息网**公共**交易平台(**省)（https：//ggzy.****.cn）
**市公共**交易电子服务系统**公共**交易平台(**省﹒**市) （https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）
十一、咨询方式
1.委托人信息
名称：****
地址：**省**市**县**街道**路228号
联系人：潘云前 （181****8588）
2.代理机构信息
名称：****
地址：**县****广场2幢206室
邮政编码：651100 联系人：矣智 陈永坤
电话：0877-****217
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2024年11月5日
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