****国有建设用地使用权挂牌出让公告（标准地）

乌自然挂告字〔2024〕21号

根据《中华人民**国土地管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、法规的有关规定，****政府批准，****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让1宗（标准地）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、国有建设用地（标准地）地块基本情况

地块控制性指标情况：

1、亩均税收：项目达产后年亩均税收不低于10万元/亩。

2、亩均产值：年亩均产值不低于280万元/亩。

3、****园区已统一实施区域评估，区域评估结果详见: ****政府网-**市区域评估成果-苏里格产业园

（网址：http://www.****.cn/zt_127959/gyyqypggs/nmgeedsslgjjkfq/）

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（有拖欠土地价款、违法用地正在查处、自身原因造成土地闲置一年以上等情形之一除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

3、根据《国土****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。

4、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。

三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月05日至2024年12月03日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。

四、申请人可于2024年11月05日至2024年12月03日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。

五、交纳竞买保证金的截止日期为2024年12月03日17时，交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。

六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。

七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌，挂牌时间为2024年11月25日09时00分至2024年12月05日15时00分止。

八、2024年12月05日15时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。

资格审查时间为2024年12月05日15时至2024年12月09日17时止

九、其它需要公告的事项

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定预竞得人。

2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。

3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。

4、凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人缴纳，不得代缴，否则不予退还。

5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。

6、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。

7、地块****规划局城市设计为准。

8、竞买者取得土地后，与自然**部门签订《国有建设用地使用权出让合同》、****人民政府或开发区签订《工业用地“标准地”使用协议》。

9、办理CA锁

竞买人在申请竞买前需先登录**市公共****办公室网站（http://www.****.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。取得CA锁后在**自治区自然**网上交易系统发布的公告附件”**自治区自然**网上交易系统土地交易竞买人操作指南“依次办理。

10、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价，可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。

11、宗地成交后竞得人出具《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发送至邮箱****@qq.com，具体模板见附件。如无法发送至邮箱也可以邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室收，电话：****645

12、申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。

十、****银行账户

联系地址：******交易中心813室、****303室

联系电话:0477-****695、0477-****134、****603（保证金缴纳）

联 系 人：高金 乌云塔娜

交纳保证金账户：

开户单位：鄂****交易中心

竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准）

1、招商银行****支行

2、******银行****公司康城支行

3、****银行****公司**支行

4、****银行****公司****支行

5、****公司****康宁路支行

6、****公司****支行

交纳出让金账户：

1、收款行名称：中华人民**国国家金库**支库（代理）

****税局账号：051********437103

****税局收款行行号：011****10067

****税局开户行行号：011****10067

****税局接收直接参与机构:011****00011

****税局收款人名称：待缴库税款--****税局

2、收款行名称：中华人民**国国家金库**支库（代理）

****分局账号：051********437107

****分局收款行行号：011****10067

****分局开户行行号：011****10067

****分局接收直接参与机构:011****00011

****分局收款人名称：待缴库税款--****分局

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2024年11月05日