2024****公司木矿机房房屋租赁采购文件

第一部 2024****公司木矿机房房屋租赁采购公告

2024****公司木矿机房房屋租赁,采购人为【****】。本项目资金已落实，具备采购条件，现进行采购方案公示，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：因经营需要，大湾区域要建设综合业务接入区，原大湾木矿机房面积小，环境差，且机房年久失修，存在严重的安全隐患，机房安全得不到保障，更不便于建设综合业务接入区，需在大湾**开村租赁约60平方左****公司用作木矿机房使用，月租金预估316元/月（含税）左右，年租金预估3800元/年（含税）左右，合同金额预估 38000 元（含税）左右，租金二年一付，需签订十年期房屋租赁合同。根据2024年9月18日中电信**议[2024] 111****公司2024年第十八次总经理办公会议的纪要中电信**议〔2024〕111号同意发起采购。

【本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》及《****公司供应商安全生产不良行为管理实施规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电**光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：https://caigou.****.cn/MSS-PORTAL/news/displayNews.do?id=97010 enString=a0af62f1b5009c69b3bd1b2253e1538f）。】

1.2采购方式：本项目采用询比（公开）、资格后审方式。

1.3采购内容：因经营需要，大湾区域要建设综合业务接入区，原大湾木矿机房面积小，环境差，且机房年久失修，存在严重的安全隐患，机房安全得不到保障，更不便于建设综合业务接入区，需在大湾**开村租赁约60平方左****公司用作木矿机房使用，月租金预估316元/月（含税）左右，年租金预估3800元/年（含税）左右，合同金额预估 38000 元（含税）左右，租金二年一付，需签订十年期房屋租赁合同。

1.4分包划分情况：无。

1.5本项目设置最高限价，设置的含税总限价为3.8万元人民币，不含税单价限价详见报价表（附件一），供应商应答报价高于限价的，其应答将被否决。

1.6本次采用一事一议合同形式，合同期120个月。

1.7费用支付：二年一付。

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求

2.1.1 应答人应为中华人民**国境内（不含**、**、**地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于应答人和应答代理机构或自然人。

2.1.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答。

2.1.3 应答人须承诺为本项目开具增值税专用发票或增值税普通发票。

2.1.4 本项目不接受代理商应答。

2.1.5 本项目不接受联合体应答。

2.2 供应商不得存在下列情形之一

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消应答资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（应答文件递交前36个月内）被相关行****机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（应答文件递交前60个月内）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（应答文件递交前60个月内）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对应答人及产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一询比项目涉及多个产品评估品类的，应答人及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或询比项目应适用相关的禁止采购处理措施。】应答人是代理商的，本条所指的应答人也包括其所代理的制造商；联合体应答的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

（10）法律法规规定的其他要求。

3. 公示文件获取及应答文件递交

3.1 凡符合资格要求的供应商，请于2024年11月6日至2024年11月8日，在中国电**光采购下载询比文件。（无需注册，可直接查询下载）

3.2 应答文件递交方式：以纸质或电子文件递交。

3.3 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：2024年 11月13日09点 00分，**省**市**区**大道54号广场电信大楼 602室。

3.4 唱价时间和地点：应答文件递交截止后，我公司择期唱价。

3.5 出现以下情形时，不予接收应答文件：

3.5.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

3.5.2 未按照本公告要求获得本项目应答文件的；

3.5.3 采购文件规定的其他情形的；

4. 供应商注册

4.1 供应商须在获得应答文件后5日内，通过中国电**光采购网完成供应商注册。

4.2 注册网址：https://caigou.****.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

5. 发布公告的媒介

本询比公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

6. 联系方式

采购人：****

地址：**省**市**区**大道54号广场电信大楼 602室

联系人：笪先生

电话：0858-****761

采购人：****

2024年11月5日