按照国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》等法规、政策的规定，****决定对“交子融翠大厦”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：交子融翠大厦

建设单位：****

本建筑区划位于**市**区**二路360号，四至范围：**国祥街，西至公园绿地，南至**二路，北至**一路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业。

本建筑区划规划建设净用地面积15307.88平方米。

本建筑区划总建筑面积120880.02 平方米，地上计容建筑面积84193.34平方米（其中办公56253.97平方米、商业27738.19平方米）；地上不计容建筑面积354.12平方米；地下建筑面积36332.56平方米（其中地下商业用房5554.32平方米）。

本建筑区划容积率5.50，建筑密度49.99%。

本建筑区划机动车停车位578个（地上室外16个、地下562个），非机动车停车位901个（地上室外462个、地下439个）。

二、物业服务用房的配置情况

地上物管用房建筑面积201.18平方米（含不小于30****活动室），地下物管用房200.67平方米。

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1、在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在**市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级；

3、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取

1、凡符合资格要求有意参加投标者，请于2024年11月6日至2024年11月12日（工作时间内9：00—12：00、14：00—17：00）在**市**驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号（联系电话：****7566）报名并获取招标文件。

2、报名并获取招标文件时需提供①经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件②经办人身份证③企业营业执照正本或副本（②③两项验原件收复印件，****公司鲜章）④企业信****公司鲜章）。

3、招标文件每套售价人民币伍佰元，售后不退。

五、招标人

本项目招标人：****

联系地址：**市**区锦华路三段沙发城街90号

联系电话： 唐老师

联系人：182****7452

招标人：****

2024年11月5日